广南县自然资源局2024年第二批国有建设用地使用权拍卖出让公告（20240716162000）

广自然让告字〔2024〕02号
根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和（略）房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》和《（略）国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等相关法律法规的规定，经（略）人民政府批准，受（略）自然资源局委托，（略）（略）（文山州）采用公开拍卖方式：（略）
一、拍卖时间、地点：（略）
拍卖时间
2024年8月7日10：00
拍卖地点：（略）
（略）（文山州）（略）络竞价，（略）开标厅（（略））竞价的，请提前1个工作日致电（略）联系。
竞价方式：（略）
1.本次国有建设用地使用权拍卖采用限时竞价方式：（略）
2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用价高者得的原则确定竞得人，但最高应价低于出让底价的不予成交。
注意事项
1.如遇技术问题请及时联系技术支持。请慎重报价，（略）报出即为有效，不能更改；
2.请意向竞买人准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料于2024年8月7日10:00（略）（文山州）（略）络竞价，（略）服务热线：（略），或准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料2024年8月7日9:（略）工作人员；
3.限时竞价阶段意向竞买人以10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，（略）即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由意向竞买人进行新一轮竞价，并按此方式：（略）
4.竞价规则详见：《（略））。
二、出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）：1
（略）：
101-CR-2023-96
宗地总面积：
14245平方米
宗地坐落：
海程名都南侧
出让年限：
70年
容积率：
小于等于1.6
建筑密度（%）：
小于等于32
绿化率(%)：
大于等于35
建筑限高(米)：
小于等于27
土地用途明细：
居住用地
保证金：
966万元
（略）
（略）BA0054
起始价：
1932万元
加价幅度：
5万元/次
备注
规划条件按（略）。
三、标的展示时间及地点：（略）
标的展示时间
自公告之日起至2024年8月6日
标的展示地点：（略）
宗地所在地实地展示。
备注
出让方不集中组织标的物的现场踏勘工作，意向竞买方自行实地踏勘。
四、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加竞买。
2.以公司名义报名的竞买人须提交企业营业执照副本、法人身份证明、法人身份证和要求提供的其他材料，法人委托他人参与竞买的，还需提供法人授权委托书、委托代理人身份证。
3.以自然人身份报名的竞买人须提交自然人身份证和要求提供的其他材料,竞得成功后，（略）进行开发建设。
4.按规定及要求足额交纳竞买保证金。
5.不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名。
6.列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。
五、参与竞买应当办理的手续
报名
报名方式：（略）
（略）络报名，未通过报名的意向竞买人不能参与竞买。
报名时间
本公告发布之日起至2024年8月6日17:00
（略）络报名及获取：（略）
（略）（http://（略）#/homePage，选择文山州）凭企业或自然人数字证书（USBKEY）在平台首页点击“投标人”登录，找到该项目进行报名并自行下载《（略）办理，办理证书联系电话：（略）
报名所需资料
详见：《（略））。
资料提交要求
（略）络报名申请时需所有材料需上传签字（盖公章）的扫描件。上传材料必须清晰、完整、真实、合法有效，复印件均需在空白处注明“此件与原件一致”，并签字（盖公章）。
竞买保证金
缴纳时限
公告之日起至2024年8月6日17:00前到账。
要求
1.以转账方式：（略）
2.未按要求提交或者逾期到账的视为自愿放弃竞买资格；
3.保证金到账情况以到账时间证明为准。
账户信息
户名：（略）
开户银行：（略）文山广南支行
（略）：（略）（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
资格审查
出让方组织资格审查组对竞买人资格进行审查
1.资格审查时间：2024年8月6日17：00前；
2.资格审查小组进行资格审查，（略）络竞价。有下列情形之一的，资格审查不予通过：（1）申请文件不齐全或不符合规定；（2）委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定；（3）列入失信名单被联合惩戒的（列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人）；（4）法律法规规定的其他情形。
六、信息公开媒介
本项目出让信息同步在“（略）（文山州）”“（略）人民政府”（略）站发布，请各竞买人及时查看，以获取：（略）
七、其他需要公告的事项
1.（略）络竞价（拍卖）（略）组织。
2.（略）络竞价相关软硬件环境（电脑、（略）络等），（略）络竞价，若因竞买人自身原因（未办理数字证书（USBKEY）或数字证书（USBKEY）遗失、电脑故障、（略）络故障、网络断开、网络阻塞、长时间未操作导致与服务器链接超时、所（略）停电等），（略）上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
3.竞得人需在签订《成交确认书》且公示期满后10个工作日（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后出让价款缴纳期限不得超过12个月，可以一次性付款或者分期付款，分期付款的，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%且缴纳期限不得超过1个月；受让人逾期不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其受让人资格、不退还保证金，标的按照规定程序顺延下一应价者或重新出让。
4.此次出让的土地依据（略）人民政府、（略）自然资源局出具该宗地的规划条件为准，不得另做它用。
5.地上没有建筑物的土地使用权，竞得人在取得国有建设用地使用权后须在交地后1年内开工建设（未按此条件履行的，将按《闲置土地处置办法》处置）；地上有建筑物的土地使用权，由竞得人按现状管理使用，需新建时按相关规划条件建设,历史文化名城范围内严格按照相关规范执行。
6.竞得人取得土地使用权，以现状交付为准，涉及不动产登记中需缴纳的税费及相关费用全部由竞得人承担。
八、联系方式：（略）
出让方：（略）自然资源局
联系人：（略）
地址：（略）
出让代理服务机构：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
数字证书办理：（略）
地址：（略）
注：其他未尽事宜请参阅《（略）），如有疑问请致电或现场咨询。