清水县人民法院关于天水市麦积区埠南路东侧天庆国际小区12幢2单元10层1002室钢混结构住宅用途房地产（第二次拍卖）的公告

甘肃（略）人民法院将于2024年8月2日10时至2024年8月3日22时止（延时除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动,现公告如下：
一、（略）钢混结构住宅用途房地产。
1、（略）天庆国（略）层10层，能够正常居住。标的物位（略），（略）东侧；（略）2.6公里，距离天水火车站2.9公里，距离天水高铁站4.4公里，距离天水机场3.1公里；该住宅不临街，建筑物为南北朝向；位于10层，总层数为16层。周边有“分路口、市二中、盛达广场”等公交站点，附近有1路、9路、30路、32路、35路、37路、43路、55路内环、55路外环、58路、59路、60路、34路、38路、40路、52（略）经过，交通较便捷；周边无交通管制情况；该标的物内部设有停车场，按标准收费，停车较便捷。（略）、给水、排水、电力、通信、供热、天然气等设施完备。周边有天水二中、桥南小学、（略）龙园中学、（略）（略）农村商业银行ATM（分路口分理处）、中国建设银行、交通银行ATM、（略）（略）（略）、（略）（略）、（略）（略）；公共配套设施较完善。标的物（略）域绿化度完好，无垃圾站、公共厕所等，区域内无明显污染，整体环境状况较好；标的物周边有恒顺江山悦等住（略）、区域治安状况较好，相邻房地产多为商业、住宅用途，景观、人文环境较好。
2、该标的物建筑面积142.97平方米，评估价值为（略）元，单价为（略）每平方米。
3、设定他项权利情况：该房产抵押于（略）农村信用合作联社。
本次起拍价:（略），保证金（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
㈠负责执行的人民法院；
㈡网络服务提供者；
㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）（略）人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理：所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月25日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在2024年8月8日17:00时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略））。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
本公告最终解释权（略）（略）人民法院所有。
咨询电话：（略）（刘法官）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）



甘肃（略）人民法院
二〇二四年七月十六日


（略）钢混结构住宅用途房地产
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