黄埔·九陂园孵化器项目设计施工总承包招标公告

黄埔·九陂园孵化器项目设计施工总承包招标公告
1.招标条件
本招标项目黄埔·九陂园孵化器项目已由（略）发展和改革局以连发改行
[2024]25号_批准建设及核准招标，建设资金积极申报（略）对口帮扶等专项资
金，剩下不足部分由本级财政配套解决。招标人：（略）
该项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行国内公开招标，选定
承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：（略）进行维修改造，（略）地
面、墙柱、天棚、门窗等配套维修改造工程；暖通、给排水、消防等配套安装工
程，主要范围如下：
（1）（略）一层进行室内维修改造，维修改造后作为大堂、会议接
待、配套等功能使用：主楼一层面积约为2500平方米；副楼一层面积约为650
平方米；
（2）（略）二层进行局部维修改造，面积约1000平方米，（略）二层进
行整层室内维修改造，面积约为650平方米；作为办公功能使用；
（3）（略）三层进行整体维修改造，面积约为2500平方米，（略）
进行整层室内维修改造，面积约为650平方米；均作为办公功能使用；
总建筑面积约为10000平方米；均作为办公功能使用。
（略）连接，总共只有三层，里面有一个大通间。副楼作一个综合系的
会议空间或者教育性宣讲，以满足服（略）内几百家企业使用。
（略）主要内容如下：
（1）维修改造工程：楼地面工程、天花工程、门窗工程、轻质隔墙工程、
饰面板工程、涂饰工程、裱糊与软包工程（若有）、细部工程等：
（2）电气工程：（略）、（略）、（略）
（含门禁、应急照明及疏散指示、（略）络覆盖、（略）的综合布线）；
（3）给排水及消防工程：给水、排水、（略）、自动喷水灭火系
统、其它消防设施和器材等；
（4）暖通工程：（略）、（略）、（略）的末端改造。
注：本项目维修改造内容不包含：智能化工程的末端智能设施、设备；公司
LOGO、标识及办公室门牌的制作安装：党建活动室和小型展厅的装饰物品；宣传
展板、装饰挂件、柜体、窗帘（含自动及手动）、办公家具及用品、办公设备等。
2.2招标范围：本项目范围内的施工设计和施工总承包的全部工作，包括但
不限于下列内容：（1）完成工程的施工设计，包括项目的施工图设计（含预算编
制）并提交相应的设计文件及技术资料，现场技术服务，工验收及结算期间的
配合服务等；（2）完成设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、
包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结
算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设
备购置及安装、工图及结算编制等。
2.3建设地点：（略）
2.4工期：建设总工期为240个日历日，其中设计工期30个日历日；施工工
期210个日历日；
2.5招标控制价：本项目招标控制价为（略）.49元，其中包含设计费
187845.58元：施工建安费（略）.99元（施工建安费包含绿色施工安全防护措
施费363491.90元）：基本预备费659228.92元。（（略）审定的结算
价为结算依据，具体按实际签订的合同条款执行）
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格，取得有效的营业执照或登记管理机关依法
核准登记或备案的有效身份凭证，并在人员、资金、业绩等方面具有相应的能力。
投标人须同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的设计、施工资质，
具体要求如下：
（1）设计资质：承接本工程设计任务的单位：（略）
体投标的，负责设计的成员提供）：
1.工程设计综合资质甲级；
2.工程设计建筑行业乙级或以上资质；
3.工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质。
（2）施工资质：承接本工程施工任务的单位：（略）
施工的成员提供）：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，且具有有效的安
全生产许可证。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足：（1）联合体各方应提
供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体牵头人应为具
有建筑工程施工总承包资质的施工单位：（略）
成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或以上的联合体投标。
出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.3投标人委派至本项目的最低人员配备要求：
（1）（联合体投标的，负责设计的成员提供）拟任本工程设计负责人须具备
二级或以上注册建筑师资格。
（2）（联合体投标的，负责施工的成员提供）拟任本工程项目负责人（施工
负责人）须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，并具备有效的安
全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考
（略）（略）页截图。拟派出项目负责人（施工负
责人）必须为投标人的本企业在岗人员，项目负责人（施工负责人）在任职期间
不得担任本项目专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任本项目负责
人（施工负责人）；同时，项目负责人（施工负责人）在任职期间不得在其他在
建项目中任职。
（3）投标人拟派项目负责人（施工负责人）无其他在建工程项目是指：项
人员锁定信息”查询结果为未被锁定状态（即网页上“是否锁定”列内容为“否”)，
或查询结果为空白无数据。（提供“（略）”网页查询截
图)
（4）（联合体投标的，负责施工的成员提供）专职安全员须具有安全生产考
（略）考核合格信息打印页）。
注：以上所有人员均须为投标人的在职人员且每位人员在本项目一人一岗，
不得兼任。上述人员的专业以所要求提供的相应证书为准，并提供上述人员有
效的居民二代身份证及近三个月社保证明（扣除招标公告发布当月往前推连续3
个月）。
3.4投标人在“信用中国”网站（http：//（略）.cn/）中未
（略）页截图，（略）
（（略）.cn）（略）页截图（联合体投
标时为所有成员）。
入相关信息（联合体投标时为所有成员）。
4.本工程采用资格后审方式：（略）
理。单位：（略）
本招标项目投标。
5.招标文件的获取：（略）
5.1凡有意参加投标者，请于2024年月_日—时分至2024年
月_日_时分（北京时间，下同），（略）（略）上
投标登记手续，网址：（略）。
5.2招标文件获取：（略）
关资料。（（略）网下载相关资料）。
5.3投标申请人（如为联合体，指联合体各方）在投标登记前应在广州公共
（略）企业库中办理投标企业信息登记。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间2024年月_日_时_分，投标人应
（略）网站（以下简称“（略）”）
递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，（略）即时向投标人发出递
交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
6.2投标人应在递交投标文件截止时间前，（略）网站（（略）上投
标登记手续。（略）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作
7.发布公告的媒介
（略）、（略）网、
（略）发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广
（略）发布的文本为准。
业
园
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
程管理
招标代理：（略）
联系人：（略）
市
消远
联系电话：（略）
日期：2024年7月16日
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