长沙市岳麓区人民法院关于湖南天心城物业发展有限公司名下位于长沙市芙蓉区建湘路36号龙腾大厦41套房屋（第二次拍卖）的公告

特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位：（略）
湖南（略）人民法院
拍卖公告
（第二次拍卖）

湖南（略）人民法院将于2024年8月1日10时至2024年8月2日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），机构名称：（略）
一、拍卖标的：（略）名下位（略）等共41套房屋，合计总面积：1725.21平方米，房屋用途：商业，产权产别：股份制企业房产，产权来源：买受，建成时间：1998年5月3日，发证时间：2015年10月21日。占用情况：有占用。承租情况：有租赁。是否可以看房：是。
房屋明细表如下：
（略）
所在位置
（略）码
用途
建筑面积
（㎡）
分摊面积
（㎡）
市场均价
（元/㎡）
市场总价
（万元）
1
（略）36号龙腾大厦101
（略）
商业
37.63
13.91
7,190
27.06
2
（略）36号龙腾大厦103
（略）
商业
35.12
12.98
7,190
25.25
3
（略）36号龙腾大厦104
（略）
商业
33.54
12.4
7,190
24.12
4
（略）36号龙腾大厦105
（略）
商业
26.58
9.83
7,190
19.11
5
（略）36号龙腾大厦106
（略）
商业
31.97
11.82
7,190
22.99
6
（略）36号龙腾大厦107
（略）
商业
44.42
16.42
7,190
31.94
7
（略）36号龙腾大厦120
（略）
商业
30.24
11.18
7,190
21.74
8
（略）36号龙腾大厦121
（略）
商业
30.24
11.18
7,190
21.74
9
（略）36号龙腾大厦122
（略）
商业
27.49
10.16
7,190
19.77
10
（略）36号龙腾大厦123
（略）
商业
27.49
10.16
7,190
19.77
11
（略）36号龙腾大厦124
（略）
商业
23.76
8.78
7,190
17.08
12
（略）36号龙腾大厦125
（略）
商业
47.08
17.4
7,190
33.85
13
（略）36号龙腾大厦126
（略）
商业
26.01
9.62
7,190
18.7
14
（略）36号龙腾大厦127
（略）
商业
26.01
9.62
7,190
18.7
15
（略）36号龙腾大厦128
（略）
商业
23.39
8.65
7,190
16.82
16
（略）36号龙腾大厦129
（略）
商业
23.76
8.78
7,190
17.08
17
（略）36号龙腾大厦130
（略）
商业
13.94
5.15
7,190
10.02
18
（略）36号龙腾大厦131
（略）
商业
36.57
13.52
7,190
26.29
19
（略）36号龙腾大厦132
（略）
商业
36.57
13.52
7,190
26.29
20
（略）36号龙腾大厦133
（略）
商业
73.68
27.24
14,520
106.98
21
（略）36号龙腾大厦146
（略）
商业
94.38
34.89
14,520
137.04
22
（略）36号龙腾大厦147
（略）
商业
122.86
45.42
14,520
178.39
23
（略）36号龙腾大厦148
（略）
商业
80.94
29.92
14,520
117.52
24
（略）36号龙腾大厦149
（略）
商业
80.94
29.92
14,520
117.52
25
（略）36号龙腾大厦150
（略）
商业
85.50
31.61
14,520
124.15
26
（略）36号龙腾大厦158
（略）
商业
35.62
13.17
7,190
25.61
27
（略）36号龙腾大厦159
（略）
商业
36.77
13.60
7,190
26.44
28
（略）36号龙腾大厦108
（略）
商业
47.68
17.63
7,190
34.28
29
（略）36号龙腾大厦109
（略）
商业
47.8
17.67
7,190
34.37
30
（略）36号龙腾大厦110
（略）
商业
50.47
18.66
7,190
36.29
31
（略）36号龙腾大厦115
（略）
商业
30.54
11.29
7,190
21.96
32
（略）36号龙腾大厦116
（略）
商业
23.61
8.73
7,190
16.98
33
（略）36号龙腾大厦117
（略）
商业
23.61
8.73
7,190
16.98
34
（略）36号龙腾大厦118
（略）
商业
23.61
8.73
7,190
16.98
35
（略）36号龙腾大厦119
（略）
商业
23.61
8.73
7,190
16.98
36
（略）36号龙腾大厦138
（略）
商业
41.98
15.52
7,190
30.18
37
（略）36号龙腾大厦139
（略）
商业
40.27
14.89
7,190
28.95
38
（略）36号龙腾大厦151
（略）
商业
50.26
18.58
7,190
36.14
39
（略）36号龙腾大厦152
（略）
商业
43.04
15.91
7,190
30.95
40
（略）36号龙腾大厦153
（略）
商业
43.40
16.05
7,190
31.2
41
（略）36号龙腾大厦154
（略）
商业
42.83
15.84
7,190
30.79
合计
/
/
/
1725.21
/
/
1635

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
评估总价：1635万元，起拍价：1177.2万元，保证金：110万元，增价幅度：2万元（以及其整倍数）。
标的房屋内部有部分布局改变，（略）用于经营商品零售、餐饮服务、商铺转租等相关服务，详情见附件租赁合同。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
1、自公告日起接受咨询（工作日上午9:30-下午16:30）；
2、网络司法拍卖辅助机构咨询电话：谭女士（略）
3、初步定于开拍前三天实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五天与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转（略）；请勿将余款直接打入淘宝账户。
户名:（略）（略）人民法院
开户银行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）1
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加拍卖。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
十一、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）2张法官
监督电话：（略）5
联系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”、“（略）”上发布。

湖南（略）人民法院
二〇二四年七月十七日
（略）名下位（略）41套房屋
暂无修改记录