呼和浩特市赛罕区人民法院关于呼和浩特市赛罕区世纪七路与呼伦贝尔南路交叉路口祥瑞家园四号楼一单元5层503房屋（第一次拍卖）的公告

呼（略）人民法院将于2024年08月17日10时至2024年08月18日10时（延时的除外）在呼（略）（略）(https://（略）)（略）进行公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的物：呼（略）一单元5层503房屋，建筑面积约90平方米（具体面积以实际为准）的房产。
拍卖标的存在以下瑕疵：
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证；
2.该房屋未腾空，被执行人自己居住；
3.房屋面积为被执行人提供，无不动产查询材料；
4.所欠物业费、水电暖、过户所需的费用需买受人自行了解并承担，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围；
5.拍卖范围以实际交付情况为准，不含可移动物品；
6.该房屋为回迁房，房屋未办理产权证，房屋产权登记需买受人自行了解。
参考价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）(以及其整倍数)
咨询、看样的时间与方式：（略）
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
五、标的物权属转移手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担:没有规定或者规定不明的,人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担相关主体、数额。相应主体应承担的税费及其它变更权属所需费用最终以相关职能部门核定为准，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七天与本院联系。
八、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后10日内缴入法院指定账户。（账户名称：（略）
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十一、（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）
看样联系人：（略）
法院电话：（略）
联系地址：（略）


呼（略）人民法院
二零二四年七月十七日
呼（略）一单元5层503房屋
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