吉木萨尔县人民法院关于吉木萨尔县上海城市花园底商住宅（财神街地下室、潮衣号）2号楼22号房屋（变卖）的公告

变卖公告
吉木（略）人民法院将于2024年8月2日11：00时起（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：案号：（2024）新2327执恢119号
变卖标的物：位于吉木（略）2套房屋（4-10、4-23）共计20套房产，详情见下表：
一、拍卖标的：
（略）
（略）
用途
而积(m²)
评估价
上拍价
是否租赁
1
2-8
商业
56.24
499411
359575.9
是
2
2-9
商业
30.23
268442
193278.2
是
3
2-18
商业
22.86
202997
146157.8
是
4
2-19
商业
23.2
206016
148331.5
是
5
2-22
商业
28.78
255566
184007.5
是
6
2-23
商业
29.23
259562
186884.6
是
7
2-28
商业
24.61
218537
157346.6
是
8
2-31
商业
48.17
427750
307980
是
9
2-33
商业
33.00
293040
210988.8
是
10
2-34
商业
36.74
326251
234900.7
是
11
2-35
商业
35.93
319058
229721.7
是
12
2-37
商业
39.39
349783
251843.7
是
13
3-13
商业
46.29
378652
272629.4
是
14
3-14
商业
48.70
398366
286823.5
是
15
3-15
商业
33.92
277466
199775.5
是
16
3-16
商业
34.45
281801
202896.7
是
17
3-17
商业
37.15
303887
218798.6
是
18
3-20
商业
48.70
398366
286823.5
是
19
4-10
商业
68.57
608902
438409.4
是
20
4-23
商业
26.88
238694
171859.6
是
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、标的物以实际交付时的现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续，交易过程中产生的全部税、费等按法律规定各自承担。可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费及明确或不明确的隐形瑕疵均由被执行人承担，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月27日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后7日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
辅助机构咨询电话:（略）
辅助机构地址：（略）



吉木（略）人民法院
2024年7月17日
吉木（略）房屋
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