吉林市朱雀山公园20年经营权整体出租

公告概要
（略）（略）
项目名称：（略）
资产类别其他资产
（略）
转让标的所（略）
挂牌价格40251.01156
挂牌期间26
挂牌日期（略）:00:00
交易方式：（略）
转让说明事项（略）.cn/ggzy/gycq/gppl/
资产出租信息披露公告
（略）：（略）

项目名称：（略）
（略）朱雀山公园20年经营权整体出租
（略）
（略）
披露公告期
20工作日
信息披露起始日期
2024年07月17日
信息披露结束日期
2024年08月13日
标的展示时间、地点：（略）
2024年7月17日至2024年8月9日
登记截止时间及交易保证金到账截止时间
2024年08月12日15时00分（以实际到账为准）
标的展示联系人：（略）
张先生
电话
（略）4
项目咨询联系人：（略）
杨女士
电话
（略）5
自由报价开始时间
2024年07月17日09时00分
限时报价开始时间
2024年08月13日09时00分
（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin
（略）咨询联系人：（略）
新点技术咨询
电话
（略）
一、出租申请与承诺
（略）：
本出租方现提出申请，将持有的（略）朱雀山公园20年经营权整体出租项目通过（略）公共资源交
（略）(网站公开发布招租信息，请予审核。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）视情况组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.（略）发布信息披露公告、征集符合条件意向承租方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方：（略）
二、出租标的简况
详细信息请见附表
标的是否存在抵押情况
□是☑否
是否
存在优先承租权人
□是☑否
出
租
条
件
及
重
大
事
项
提
示
以下内容由出租方提供，（略）完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人：（略）
出租方应当具备的条件
根据本项目的特点、需求以及国内公园运营项目的实践经验，初步设定如下出租方的资格条件：
1、主体要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，必须是在中华人民共和国境内依法注册、合法存续的独立企业法人，主体资格不存在法律瑕疵。
2、财务要求财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。
3、技术能力投资人应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力。
4、企业信用（1）商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年（2021年1月1日起至今）内企业、法定代表人均无行贿受贿记录（（略）成立之日起至今为准）；（2）近三年（2021年1月1日起至今）无重大违法行为，目前未处于被取消或暂停投标资格状态（（略）成立之日起至今为准）；（3）近三年（2021年1月1日起至今）内财务会计资料无虚假记载、（略）中无不良记录（（略）成立之日起至今为准）；（4）近三年（2021年1月1日起至今）内有社会保障资金的良好记录（（略）成立之日起至今为准）；（5）近三年（2021年1月1日起至今）内没有发生过重大生产安全和质量事故，或因违法、违规受处罚事件和（略）场行为记录（（略）成立之日起至今为准）。注：最终资格条件以经政府批准的相关文件为准。
三、出租方简况
出租方名称：（略）
（略）
基本情况
住所
（略）
法定代表人
柴林
注册资本（万元）
6017.0
经济性质
9
内部决策
情况
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。
□股东会决议
□董事会决议
□总经理：（略）
☑其他:
出租行为
批准情况
批准单位：（略）
名称：（略）
（略）人民政府
批准内容
同意《（略）朱雀山公园资产盘活项目经营权处置方案》，请市林业局加快推进工作进度，确保项目合法合规顺利实施。
四、交易条件
交
易
条
件
公告期
20工作日
限时报价周期
90秒
挂牌底价
40251.0万元
挂牌底价对应租期
详见明细表
价款支付方式：（略）
☑一次性付款□分期付款
公告期满，如未产生意向承租方
或在报价期内没有有效报价的
□信息发布终结
☑变更公告内容，重新申请信息发布
□其他
与出租相关
其他条件
本项目不接受自然人参与承租。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金
账户信息
（略）
标的名称：（略）
（略）
保证金金额（万元）
（略）001
（略）朱雀山公园20年经营权整体出租
[（略）支行(（略）（略）001401)]
500.0
保证金
设定
交纳交易保证金
☑是□否
交纳截止时间
2024年08月12日15时00分
交纳方式：（略）
（略）注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）
保证金账户信息
保证金户名：（略）（（略））
开户银行：（略）支行
保证事项
1.上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：
A.意向承租方故意提供虚假、（略）损失的；
B.意向承租方通过获取：（略）
C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；
D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；
E.（略）造成损失的。
F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1.意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5（略）径无息返还。
3.意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，（略）相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：（略）
项目名称：（略）
证载用途经营管理
出租期限（年）20年
挂牌价（万元）40251.0
挂牌价对应租期（年）20年
交易保证金（万元）500
租金交纳方式：（略）
租金调整约定
标的交付时限30个工作日
履约保证金（万元）0
自由报价起止时间（略）:00:00到（略）:00:00
限时报价开始时间（略）:00:00
限时报价周期(秒)90
备注