宣城市宣州区古泉镇垃圾填埋场场地20年期承租权网络竞价交易公告

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（略）委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、（略）：XZQ-CQ-JJ-（略）
二、标的基本信息列表：
（略）
标的名称：（略）
场地面积
（平方米）
出租
年限
年租金起始价（元/年）
竞租保证金（元）
竞价阶梯
1
（略）所有（略）垃圾填埋场场地20年期承租权
约49884.00
20年
92300.00
20000.00
加价幅度每次（略）或其整数倍
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。
四、竞租申请：
1、竞租申请方式：（略）
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买”（略）上登记注册和报名，具体流程详见（略）（略）操作手册。
2、竞租申请时间：2024年7月17日至2024年8月6日（工作日）17时止。
3、竞租申请时，须通过以下方式：（略）
法人及非法人组织参与竞租的（选择CA登录，（略））：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；
（3）法人授权委托书原件；
（4）（略）络竞价须知（见附件）；
（5）竞租保证金汇款凭证。
自然人参与竞租的（（略）登录、支付宝、皖事通等登录方式：（略）
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）（略）络竞价须知（见附件）；
（3）竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金：
1、竞租保证金数额：（略）。
2、保证金交纳截止时间为：2024年8月6日11:00时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、（略）：
（1）户名：（略）
（略）：（略）（略）00021
开户行：中国农业银行宣城敬亭支行
（2）户名：（略）
（略）：（略）1
开户行：中国银行（略）分行
（3）户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行
（4）户名：（略）
（略）：（略）（略）63
开户行：（略）支行
4、有关要求：
（1）汇款方式：（略）
（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称：（略）
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一期租金。在竞得人交纳清第一期租金与出租方签订《租赁合同》（略）留存备查并付清佣金后，经竞得人申请，（略）确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。
（3）本项目竞得人竞租保证金“免申即退”：出租方应按本公告规定时间退还竞租保证金。未按规定时间退还竞得人竞租保证金的，系统将在本项目结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出租方应及时书面说明情况，竞租保证金将按照出租方要求时间退还。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自2024年7月17日起至2024年8月6日16:00时止（工作日）。
2、展示地点：（略）
3、看样联系人：（略）
4、报名联系人：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的
（略）
标的名称：（略）
自由竞价时间
延时竞价时间
1
（略）所有（略）垃圾填埋场场地20年期承租权
2024年8月7日9时00分至2024年8月8日9时00分
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书、租赁合同、价款交纳及相关违约责任：
1、（略）签订《成交确认书》，（略）账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一期租金和合同履约保证金。
2、竞得人未在规定期限内签订《成交确认书》、交纳成交价款或合同履约保证金的，或在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还，并追究违约责任。同时将其违约行为上报行政主管部门列入黑名单予以公示，并禁止其一年内参与公共交易。如重新拍卖（交易），原竞得人不得参加竞租，且原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖（交易）的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。
十、特别说明：
1、（略）络竞价交易公告的数据由出租方提供，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、本次交易标的按现状交易，按现状交付。竞得人利用竞得标的从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。
3、竞得人应严格按照《（略）城市管理条例》《生活垃圾卫生填埋场封场技术规范》及其他相关法律法规的规定及出租方的要求从事经营活动，在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
4、交易成交后竞得人须在签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式：（略）
5、本次租赁期限为20年，网络交易成交价为第一年年租金。租金前5年不变，第6-10年年租金在第5年年租金的基础上调增0.5%，第11-15年年租金在第10年年租金基础上调增0.5%，第16-20年年租金在第15年年租金基础上调增0.5%。
6、竞得人须按先付款后使用的原则支付租金，租金原则上按年度支付，第一年支付成交总价的25%（于2025年1月底前支付完毕）；第二年支付成交总价的25%，自第三年起，租金支付方式：（略）
7、竞得人竞得后不得违反相关产业用地政策和法律法规，不得影响现有的垃圾填埋场正常运行（渗滤液处理），不得破坏原有的封场设施。须按照出租方的要求使用标的物，在使用过程中重视绿色环保要求，不得对土地及周边环境有污染或破坏。
8、合同到期后，按照出租方当时的政策办理。如继续对外出租，同等条件下竞得人享有优先承租权。
9、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。
10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
（略）
2024年7月17日
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