寿光市人民法院关于潍坊市寿光市银海路东、新兴街南 银丰新都6号楼1204室房地产（第一次拍卖）的公告

（略）房地产的公告
（略）人民法院将于2024年8月19日10时至2024年8月20日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：
1、名称：（略）
2、评估价格:（略）。
3、起拍价：116108.8元，保证金：2万元，增价幅度：（略）及其整倍数。
标的物具体信息：
拍卖标的基本状况：
（1）名称：（略）
（2）坐落：山东（略）。
（3）规模：建筑面积47.43㎡。
（4）用途：其他。
（5）权属登记情况：（略）为鲁（2021）（略），权利人为付云珍，单独所有。截止价值时点，已查封。
3.土地基本状况：拍卖标的座落（略）。
（1）四至：北临新兴街，（略）。
（2）形状：形状规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：宗地红线外七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖）。
（5）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。
4.建筑物基本状况：（略），钢混结构，建成年代2013年，总层数为22层，拍卖标的所在层数为第12层，建筑面积为47.43㎡，外墙部分涂料部分石材，塑钢窗，入户防盗门，走廊铺瓷砖，石膏板吊顶，（略）梯。因被申请方未到现场，未入户查勘，经了解室内已装修。
维护保养状况：经实地查勘，拍卖标的建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，房屋承重构件和围护墙较好，地面平整。
5.区位状况：拍卖标的（略）域基础设施配套完善，公共服务配套设施齐全，附近有餐饮、超市等，生活方便，交通便捷。
具体详情请见评估报告。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体情况详询法院。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，人民法院根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日）与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.根据法释(2021)18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月27日18时缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0783执恢624号拍卖余款”。
银行付款方式：（略）
收款银行：（略）（略）支行
（略）：（略）039329
（略）：（略）7
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）（略）
联系地址：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）
（略）人民法院
二〇二四年七月十七日





（略）房地产
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