润欣商业发展（葫芦岛）有限公司100%股权及相关债权

（略）S110000D（略）8
项目名称：（略）
（略）
转让行为批准单位：（略）
转让比例100
挂牌价格13,414.41万元人民币
挂牌期间10
挂牌日期（略）
交易方式：（略）
重要信息披露1.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业（略）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。2.根据转让方关联方及标的企业提供的《债权债务确认书》及《回执》(置于北交所备查)，截至2023年11月30日，归属于转让方同一实际控制人的企业华润欢乐颂商业管理(深圳)（略）对标的企业债权共计9168.672535万元。上述债权华润欢乐颂商业管理(深圳)（略）委托转让方一并转让。本项目转让底价为13414.405568万元，其中:润欣商业发展(葫万元岛)（略）100%股权转让底价为10663.803807万元;相关债权转让底价为2750.601761万元;如本项目产生竞价，最终成交价格高于转让底价的部分计入股权溢价。3.标的企业截止工商变更登记之日的全部债务由本次转让完成后的标的企业继续承担。4.标的企业与润佳物业服务（沈阳）（略）签有《葫芦岛乐都汇项目物业管理服务合同》（详见北交所备查文件）。5.其他详见北交所备查文件。
受让方资格条件1.意向受让方应为在中国境内（不含港澳（略））依法注册并有效存续的法人或非法人组织。2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。4.本项目不接受联合受让，不得采用委托（含隐名委托）、信托等方式：（略）
与转让相关的其他条件1.本项目信息披露期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式：（略）
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