哈尔滨市道外区人民法院关于哈尔滨市道外区陶瓷小区C区4栋1单元3层3号（第二次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告
（2024）黑0104执2602号之一
（略）人民法院将于2024年8月3日10时至2024年8月4日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）（建筑面积：69.23平方米）。
起拍价：27.92万元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元。
该房屋符合办理产权证条件，但尚未办理产权证，买受人自行办理房屋产权证件。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：该房屋符合办理产权证条件，但尚未办理产权证，买受人自行办理房屋产权证件。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人应当按照法律规定负担相应的税费。标的物原产权人（被执行人）缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫付后凭税务部门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据，自本院裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外）向法院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
拍卖标的物可能存在欠费等瑕疵，包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费。上述欠费情况，由竞买人自行向有关部门咨询。竞买人无法自行查询的，请于参加竞买前联系本院协助查询。拍卖成交后由买受人自行办理物业费、取暖费、水、电、燃气等户名变更手续。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
八、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖成交后，买受人应在成交当日起十天内以下列任一方式：（略）
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，（略）上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）9
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）3
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院

二〇二四年七月十七日
（略）
暂无修改记录