潍坊工程职业学院云门校区学生公寓木门维修项目竞争性谈判公告

一、项目地点：（略）
（略）（潍坊工程职业学院云（略））
二、项目名称：（略）
潍坊工程职业学院云（略）学生公寓木门维修项目
三、投标控制价（略）
四、项目做法
1.对1#-16#学生公寓的进户门、阳台门、卫生间门进行全部检修。
（1）对于门板破裂、门板起鼓、门板腐烂、门框损坏的轻体门用木工规范做法进行填充木方打补丁维修。（基本保证与原门面平齐）修补后，对门板进行清理后打腻子，刷（或喷）奶黄色调和漆两遍，漆干后方可安装。
（2）对于门板破裂、门板起鼓、门板腐烂的套装门用木工规范做法更换整体免漆门板进行维修。修补后，须对钉眼需做处理（不能显露）；对于套装门损坏的门套需要按照实际情况进行打补丁处理，对于破损严重的门套需要整根更换；对于不易关闭、关闭不严的须进行维修，修补后的钉眼需做处理（不能显露）。
（3）对于不易开启关闭、下垂、变形的塑钢门需要按照实际情况进行维修，达到关闭密封、开关自如、无拖地、无走扇的标准；对木门及塑钢门、套装门全部损坏的玻璃进行更换；对缺失、损坏的木门上窗进行维修补全。
2.维修后保证所有门的锁具、合页、插销、门鼻等五金件无缺失且有效，外观整齐划一。
3.维修木门使用到的全部工具需要由供应商提供。维修材料由采购人：（略）
4.各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，成交人自检合格后，报采购人：（略）
5.在工作中，如发现成交人的维修人员技术能力达不到要求，采购人：（略）
6.完工后要清理好施工现场卫生，并将垃圾打包后清运出校外，若不清理卫生或清理不彻底的情况，项目将不予验收，采购人：（略）
7.若成交人未按照谈判文件要求完成项目施工且拒不整改，造成恶劣影响，两年内不得参与本单位：（略）
五、材料
采购人：（略）
六、报价所含内容
报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、开洞封堵费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、垃圾清运费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。
七、承包方式：（略）
包工（不包料），不得转包、分包。
八、付款方式：（略）
工程完工全部验收合格付合同价的100%。
九、结算办法
项目验收合格后，必须开具符合采购人：（略）
十、质量及保修期
成交人严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保项目质量。保修期限贰年，贰年内质量出现问题成交人无条件免费保修；成交人应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，成交人应及时无偿整改和修补，并处成交人支付200-500元/次违约金。
十一、投标要求
本次谈判要求供应商应当具有与本次谈判项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力；供应商营业执照经营范围应当满足本次工程施工要求采购小组现场审核并告知供应商，若供应商对本次谈判资质要求有异议的，需现场以书面形式做出文字说明（现场未做出书面说明的即视为认可本次谈判资质要求）。
（略）法人或授权委托人（需提供授权委托书），供应商必须携带身份证、营业执照、“天眼查”网站查询截图等，报价单（只报价单一页即可），均加盖公章密封在文件袋里，无天眼查查询结果取消投标资格。
若供应商投标文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。两家及两家以上供应商法人均为同一人的，取消投标资格；不同供应商的投标文件互相混装的，取消投标资格；所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格。
十二、安全责任
施工中发生的一切风险或责任事故等，由成交人负责承担并自行解决。成交人施工人员进入施工现场，须事先对施工人员进行安全教育，为施工人员购买意外保险等；遵守采购人：（略）
十三、注意事项
采购人：（略）
若出现未按规定随意倾倒建筑垃圾于学院绿化带或学院（略）域的，每次支付合同金额的5%以上违约金。
成交人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。成交人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与采购人：（略）
（略）、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。
十四、变更估价原则
1.变更内容
需要由采购人：（略）
2.变更估价
（1）在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。
（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不（略）场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不（略）场现行价格，并经采购人：（略）
（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《山东省建筑工程消耗量定额》、2017年《山东省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不（略）场现行价格），工程量按实结算。签证零工按200元/工日计取，其他计日工结算价格如下：30型装载机150元/小时、50型装载机200元/小时、55型及以上挖掘机150元/小时、200型及以上挖掘机280元/小时、三轮车450元/天、推土机130元/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取，且追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。
十五、中标原则
采用低价中标原则（投标价不低于控制价的70%；若出现相同最低报价时，则最低报价供应商进行第二轮报价，第二轮不设最低控制价）。所报单价胡乱填报或明（略）场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。根据《报价单》中最后一行“合计”综合报价最低的供应商中标。
十六、工期
工期为25个工作日；遇特殊天气顺延，工期每延误一天扣除合同价款0.5%的违约金。
十七、投标时间：
不统一组织现场踏勘，如需查看请联系王老师进行咨询。
谈判时间：2024年7月20日上9:30时；现场投标、开标并按程序评标。
谈判要求：将报价单（当页即可，多页须加盖骑缝章）、营业执照复印件、“天眼查”网站截图（需清晰易于辨认）、法人身份证复印件等材料一份（如委托他人投标还须提供授权委托书及被委托人身份证复印件）均需加盖公章一并密封在档案袋中(材料不全视为废标），投标文件须提前密封好，不密封视为废标，并现场提交。
供应商或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次谈判不接受邮寄投标。
地点：（略）
联系电话：（略）
附件：报价单
潍坊工程职业学院云（略）学生公寓木门维修项目竞争性谈判文件.docx