“金桥商务大厦”前期物业服务招标公告

按照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《（略）”的前期物业服务采用公开招标的方式：（略）
一、项目概况
项目名称：（略）
建设单位：（略）
本（略）。
本（略）划规划设计的物业类型为：办公、商业。
本（略）划规划建设净用地面积27377.85平方米。
本（略）划总建筑面积87677.41平方米。
其中：地上计入容积率的建筑面积65706.00平方米，其中办公用房57627.61平方米、商业用房7640.28平方米，物管用房建筑面积358.00平方米、公厕建筑面积80.11平方米；地上不计入容积率的建筑面积826.90平方米；地下总建筑面积21144.51平方米，其中商业用房3026.70平方米、机动车库15661.76平方米、设备用房2395.17平方米，市政设施用房60.88平方米。
本（略）划的容积率为2.4，绿地率为2.51%。
本（略）划内按规划配备机动车停车位551辆，其中地上机动车停车位29辆（商业停车位），地下机动车停车位522辆（商业停车位57辆，办公停车位462辆，物管用房停车位3辆），地上非机动车停车位688辆。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积：358.00平方米（含业主委员会活动室）。
坐落位置：1#楼2层。
（二）（略）：
建筑面积：30平方米。
坐落位置：1#楼2层。
三、投标单位：（略）
1．为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；
2．在（略）建立了企业的信用信息，在成都住建蓉e办-（略）中企业信用等级B级(含)（略）中企业信用等级B级(含)以上；
3．未被行业主管部门列入信用预警、警示对象。
四、投标报名时间及报名资料
（一）有意向的投标人请于2024年7月17日至7月24日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到（略）报名。
（二）决定报名的投标单位：（略）
1．经办人员单位：（略）
2．经办人员身份证原件（验原件，（略）鲜章复印件）；
3．营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，（略）鲜章复印件）；
4．在（略）建立了企业的信用信息，在成都住建蓉e办-（略）中企业信用等级B级(含)（略）中企业信用等级B级(含)以上。
五、投标保证金
（一）投标保证金的金额：壹拾万元人民币；
（二）投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位：（略）
六、投标保证金的退还
招标单位：（略）
未中标单位：（略）
七、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人：（略）
八、购买招标文件时间、地点：（略）
（一）报名单位：（略）
（二）招标文件每套售价为人民币伍佰元整(中标与否均不退)。
联系地址：（略）
联系电话：（略）
招标人：（略）
2024年7月17日