【交易公告】巴林右旗祥达城市基础设施投资发展有限公司商业用房出租交易公告

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【交易公告】（略）商业用房出租交易公告
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（略）商业用房
出租公告
（略）：YQGZ-2024CQJP02
（略）委托，对该单位：（略）
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租人：（略）
统一社会信用代码：（略）（略）
法定代表人：庞志刚
地址：（略）
标的
（略）
出租标的名称：（略）
建筑
面积
（㎡）
房屋
状态
规划用途
租期
（年）
竞租底价（元/年）
竟租保证金（元）
竞价步长值（元）
1
巴林右旗大板商厦营业厅（三层）
（房产证：字第（略）1）
610
空置
商业
1-5年
55662.5元/年
（不包含取暖）
3000
500
2
（略）（二层）（房产证：字第（略）5）
439.54
空置
办公
1-5年
43316.67元/年
（包含取暖）
3000
500
备注：乙方首次租赁时，须在项目成交后三个工作日内签订合同，同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。
特别说明：
1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判并认可租赁标的现状及租赁要求，承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。（略）提供的文书确定，（略）仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
二、产权出租行为的批准、资产评估情况
上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。（略）对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即赤峰天意估字【2024】cj004号及赤峰天意估字【2024】cj005号。
三、租赁要求
1、租赁用途要求：出租规划用途为商业、办公。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。
2、租赁基本要求
（1）该房屋不得转租或转借给第三方。
（2）租赁期内，水、电费、物业费、取暖费（含取暖的除外）房屋租赁税等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。
（3）消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。
（4）租金缴纳：上交租，每次缴纳12个月。
（5）未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。
四、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。
五、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件：（略）产权交易-竞买人操作手册》规定方法，（略）上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年7月8日8：30起至2024年7月19日17：30止。
报名时间：2024年7月8日8：30起至2024年7月19日17：30止。
保证金交纳截止时间：2024年7月19日17：30止。（银行到帐为准）。
六、标的踏勘时间、地点：（略）
时间：2024年7月8日8：30起至2024年7月19日17：30止。（节假日除外）。
地点：（略）
联系人：（略）
电话:（略）
七、交易方式：（略）
（一）网络竞价方式：（略）
（二）以竞价最高报价者得的方式：（略）
（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式：（略）
（略）络竞价时间：2024年7月22日上午
标的1
9：00
标的2
9：20
延时竞价周期：240秒。
请符合条件的意向承租人，（略）络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：（略）产权交易-竞买人操作手册》）。
（四）标的成交后3个工作日内，（略）签订《房屋租赁合同》。
八、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）（略）系统生成的银行子账户以转账的方式：（略）
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位：（略）
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为；
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
九、租金的支付
1、（略）账户一次性付清全部成交价款。
地址：（略）
联系人：（略）
电话:（略）
2、项目结束后（5个工作日内）（略）返还。
十、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：
1、营业执照副本；
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件（见附件3）。
十一、资格确认
成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)（略）（地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
发布单位：（略）
报名入库咨询电话：（略）
发布时间：2024年7月8日
法定代表人授权委托书.doc自然人授权委托书.doc承诺函.docx《房屋租赁合同》（范本）.docx产权交易-竞买人操作手册.docx
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