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【交易公告】
(略)商业用房出租交易公告
【发布时间:2024/7/8阅读次数:】【我要打印】【关闭】
(略)商业用房
出租公告
(略):YQGZ-2024CQJP02
(略)委托,对该单位:
(略)
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租人:
(略)
统一社会信用代码:
(略)(略)
法定代表人:庞志刚
地址:
(略)
标的
(略)
出租标的名称:
(略)
建筑
面积
(㎡)
房屋
状态
规划用途
租期
(年)
竞租底价(元/年)
竟租保证金(元)
竞价步长值(元)
1
巴林右旗大板商厦营业厅(三层)
(房产证:字第
(略)1)
610
空置
商业
1-5年
55662.5元/年
(不包含取暖)
3000
500
2
(略)(二层)(房产证:字第
(略)5)
439.54
空置
办公
1-5年
43316.67元/年
(包含取暖)
3000
500
备注:乙方首次租赁时,须在项目成交后三个工作日内签订合同,同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息,需向出租方自行了解。
特别说明:
1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整房屋成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判并认可租赁标的现状及租赁要求,承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。
(略)提供的文书确定,
(略)仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。
二、产权出租行为的批准、资产评估情况
上述资产出租已履行了内部决策程序,并且已批准。
(略)对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即赤峰天意估字【2024】cj004号及赤峰天意估字【2024】cj005号。
三、租赁要求
1、租赁用途要求:出租规划用途为商业、办公。承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求,如果由此造成的相关责任由承租人承担。
2、租赁基本要求
(1)该房屋不得转租或转借给第三方。
(2)租赁期内,水、电费、物业费、取暖费(含取暖的除外)房屋租赁税等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。
(3)消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决。
(4)租金缴纳:上交租,每次缴纳12个月。
(5)未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。
四、意向承租人资格的要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。
五、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件:
(略)产权交易-竞买人操作手册》规定方法,
(略)上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间:2024年7月8日8:30起至2024年7月19日17:30止。
报名时间:2024年7月8日8:30起至2024年7月19日17:30止。
保证金交纳截止时间:2024年7月19日17:30止。(银行到帐为准)。
六、标的踏勘时间、地点:
(略)
时间:2024年7月8日8:30起至2024年7月19日17:30止。(节假日除外)。
地点:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
七、交易方式:
(略)
(一)网络竞价方式:
(略)
(二)以竞价最高报价者得的方式:
(略)
(三)公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的,以网络竞价方式:
(略)
(略)络竞价时间:2024年7月22日上午
标的1
9:00
标的2
9:20
延时竞价周期:240秒。
请符合条件的意向承租人,
(略)络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件:
(略)产权交易-竞买人操作手册》)。
(四)标的成交后3个工作日内,
(略)签订《房屋租赁合同》。
八、竞租保证金的交纳及处置
(一)意向受让方须于报名截止时间前(以银行到账为准)
(略)系统生成的银行子账户以转账的方式:
(略)
(二)法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位:
(略)
(三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。
(四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还:
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的;
3、未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的;
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的;
5、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的;
6、未按出租公告规定的其它行为;
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
九、租金的支付
1、
(略)账户一次性付清全部成交价款。
地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
2、项目结束后(5个工作日内)
(略)返还。
十、意向承租人申请登记需上传的资料
(一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传:
1、营业执照副本;
2、法定代表人身份证;
3、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件1)及委托代理人身份证;
4、承诺函原件(见附件3)。
(二)自然人申请报名登记时应上传:
1、本人身份证;
2、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件2)及委托代理人身份证;
3、承诺函原件(见附件3)。
十一、资格确认
成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)
(略)(地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
发布单位:
(略)
报名入库咨询电话:
(略)
发布时间:2024年7月8日
法定代表人授权委托书.doc自然人授权委托书.doc承诺函.docx《房屋租赁合同》(范本).docx产权交易-竞买人操作手册.docx
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