深创投广场写字楼039公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月18日09时00分00秒结束日期2024年07月31日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）深创投广场
装修情况毛坯面积/数量605.28平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期60月(含免租期)报价有效期120天
免租期5个月签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后20个自然日
招租底价145元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第4年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增4%。
租金支付方式：（略）
资产用途限定办公
履约条件1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。竞标人须为单一主体竞标，自行承担工程改造费用。竞标人须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的竞标人均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求招租人对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经招租人及物业管理单位：（略）
其他补充说明一、网上注册：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略）二、项目报名1、网上报名1）点击以下链接，填写报名登记表：http://nhbgpcwmb2g2（略）；2）待工作人员核实后发出招租文件。
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年3个月租金的数额（以最终成交价计算）物业管理费29元/㎡/月（不含空调费）
空调费VRV空调，计电费水费按水务部门的实时单价计收，如无独立用水则不产生水费
电费按供电部门的实时电价计收其他专项维修资金：0.25元/月/平方米，具体收费以《深创投广场物业服务协议》为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件竞标人须为中华人民共和国境内（港澳（略）除外）依法注册的企业或分支机构。
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件，并加盖公章；2、（略）或工商部门信息查询打印件，并加盖公章（（略）址：（略）.cn/index.html）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月31日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）深创投广场3201
交易保证金
金额130,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月31日17时00分00秒
其他
（略）https://（略）（略）（略）
特殊事项说明1、承租人不得从事P2P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业。2、租金支付方式：（略）