北京物业公司2024年第6批集中采购非招标项目采购公告（包1-5）招标公告（包1、包2、包3、包4、包5）

第一章采购公告
（略）2024年第6批集中采购非招标项目采购公告（包1-5)
（略）：LF-202407-BJWYFZ-006
1.采购条件
（略），（略），项目资金来自企业自有资金。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.采购范围
详见附件1。
3.应答人资格要求
3.1本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人所拥有的权利权益。
3.2本次采购不接受联合体应答。
3.3本次采购是否接受代理商应答见3.6专用资格要求。如接受代理商应答的，代理产品不得属于《机电产品国际招标投标实施办法（试行）》（商务部令2014年第1号）规定必须进行国际招标的产品。
3.4接受代理或者外协外购产品应答时，其应答产品制造商须在境内具备相应货物的制造能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障相应协作承制货物如期交货的能力。除特别注明外，这些资格、资质、业绩均系应答人本人或者其代理或外协产品制造商本人所拥有的权利权益。
3.5应答人及其应答产品须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）法定代表人或单位：（略）
（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
（4）（略）《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。
（6）应答人不（略）（略）中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.6应答人须满足如下专用资格要求：
详见附件2。
3.7本次采购不接受代理投标。
3.8各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.9除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。
4.采购文件的获取：（略）
4.1本次电子版采购文件免费获取：（略）
4.2凡有意参加应答者，请于请于2024年7月17日17:00时至2024年7月20日17:00时(北京时间，下同)，（略）（https://（略），使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，在报名确认后下载采购文件。
（略）报名的具体流程：（略）→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
（略）注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系：（略）7。
（略）应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子应答事宜，未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜。（略）选择“（略）”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字），法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系（略），QQ客服群：（略）。
4.（略）账号和密码，（略）或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。
4.（略）注册方可获取：（略）
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年7月25日09时00分。
首次应答文件递交地点：（略）
5.（略）递交（上传）要求：（略），包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为应答人全称-XX文件。（XX文件指价格部分、应答文件）必须在不可编辑PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章。上传文件（略）分商务标、技术标的投标文件，只在“文件应答-商务部分”“可编辑部分”上传。
5.（略）电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，（略）-下（略）下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。（略）操作问题，请联系（略）。
5.4根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）
5.（略）填写的含税总报价、税率等必须与电子版报价部分文件（即应答函及附录）。
5.6（略）络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）（略）的应答人不予受理。首次应答截止时间之后不接受邮寄方式：（略）
5.7应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。应答人上传可编辑版本应答文件内容须与不可编辑文件内容一致。
5.8本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，应答人须上传与不可编辑PDF电子版内容一致可编辑版本文件。
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略），使用谷歌浏览器）、（略）(（略）)上发布。
7.联系方式：（略）
（略）注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：（略）7。
中招互连APP移动CA办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系（略），24小时紧急联系电话：（略）
招标单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2024年7月
附件1
需求一览表
（略）：LF-202407-BJWYFZ-006
（略）
采购人：（略）
项目名称：（略）
项目地点：（略）
采购范围
计划工期要求
备注
1
（略）
陶然生活水泵房供水无负压改造工程
本项目位于（略）南华（略）。
10号楼8单元生活水泵房。无负压供水设备泵组、气压罐、稳流罐、控制柜（主控、变频、远程监控）等，包含配套附件（电缆、泵房内阀门、不锈钢管、弯头、三通、法兰、变径、支架、螺栓紧固件、辅材等），同时须做好现场安装调试。负责办理二次供水卫生许可证及承担办理二次供水卫生许可证所产生费用，包含但不限于水质检测费、工本费、装修费、交通费等。
工期：30天,节能合作期限为10年
项目建设已久，设别设施部分老化，应答人需进行现场勘察
2
（略）
陶然10号楼1单元设备层防水工程
本项目位于（略）南华（略）。
10号楼1单元设备层防水工程，包括清理设备层地面，使用材料2.0厚度的聚氨酯防水涂料粉刷均匀平整，墙立面往上粉刷防水不低于30CM，地面立柱根部用速凝水泥处理做斜角，外排水口不少于两个，排水管外挂牢固排水通畅。
总工期：20天
应答人需进行现场勘察
3
（略）
诚通项目VRV空调保养服务
（略）。建筑面积4万平米。
1.本工程涉及维保内容为室内外机表面清洁擦拭，对设备运行检查、氟压检查、故障排除。2.（略）、风道的每季至少—次清洗、消毒，加装制冷剂。3.对VRV（略）、（略）、（略）、（略）、电压、电流、温度、压力、电子膨胀阀、（略）、容量控制、（略）、冷凝水、调试等实行全面维保，（略）全年正常运行。4.发生故障，接电话通知两小时内到场处理。5.所有配件的免费更换。
6.VRV空调内机337台，外机21台。
12个月
4
（略）
（略）请餐厨设备维修保养服务
（略）
餐厅明档、十三层餐厅、B1餐厅内炉具设备、制冷设备、运水油烟罩、食品加工设备等设备维修维保服务，承包方式：（略）
24个月
5
（略）
诚通项目精开荒清洁服务
项目位（略），建筑面积为42626.69平方米。
（略）（诚通大厦）二次施工改造后精开荒清洁服务，清洁面积26000㎡。
1个月
附件2
应答人专用资质要求
（略）
项目名称：（略）
资质业绩条件
1
陶然生活水泵房供水无负压改造工程
1.资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
2.业绩要求：2021年1月1日至应答截止日相似业绩不少于3项，单项金额不少于30万，需提供服务合同复印件等证明文件。
3.其他要求：具备独立法人资格的无负压成套设备专业制造商或代理商（代理商需有制造商的授权证书）；制造商（代理商须提供所代理的制造商）具有无负压设备和水箱（或设备含水箱）的《涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件》；制造商（代理商须提供所代理的制造商）的省级及以上质量监督部门或权威的第三方检测机构（CMA）（略）叠压成套供水设备等相关检验（检测）报告，符合现行无负压国家标准或行业标准要求。
4.本项目负责人或负责团队提供近三年内负责的相似业绩不少于一项，并提供合同扫描件
2
陶然10号楼1设备层防水工程
1.资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
2.业绩要求：2021年1月1日至应答截止日防水维修业绩不少于2项，需提供服务合同复印件等证明文件。
3.其他要求：具备建筑防水工程专业承包企业资质，并提供资质证明文件的有效扫描件。
3
诚通项目VRV空调保养服务
（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：提供自2021年1月1日至今，VRV空调保养服务业绩不少于2项，并附相应合同扫描件。
4
（略）请餐厨设备维修保养服务
（1）资质要求:提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：2021年1月1日至应答截止日相似服务业绩不少于2个，并附合同扫描件。
5
诚通项目精开荒清洁服务
（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：提供自2021年1月1日至今，（略）保洁服务业绩不少于2项，并附相应合同扫描件。
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