番禺区人才公寓数字化试点改造工程设计采购施工总承包招标公告招标公告

（略）人才公寓数字化试点改造工程设计采购施工总承包招标公告投资项目代码（略）-（略）
投资项目名称：（略）
招标项目名称：（略）
标段（包）名称：（略）
资格审查方式：（略）
招标项目实施（交货）地（略）五矿万樾台、金地壹阅府、大华紫悦府、中海左岸花园内
资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%
招标范围及规模本次项目计划投入运营的人才公寓房源主要有金地壹阅府391套（毛坯房83套）；五矿万樾台98套；大华紫悦府172套；中海左岸花园132套，共计793套房源。主要内容包括但不限于：（1）硬装工程：拟对金地壹阅府83套毛坯房进行装修，涉及总建筑面积约5530.02平方米，套内装修面积约4236平方米，装修内容包括但不限于地面铺装、墙面刷腻子油漆、给排水工程、电气工程、天花吊顶、厨卫洁具安装等。对其余710套精装房源厨房加装地柜门及吊柜，其中地柜门总长约1810.71米，吊柜总长约1357.02米。（2）软装配置工程：金地壹阅府391套；五矿万樾台98套；大华紫悦府172套；中海左岸花园132套，共计793套房源的固定家具家电配置，包括但不限于：沙发、茶几、鞋柜、餐桌餐椅、床、床垫、衣柜、电视机、灯具、空调、洗衣机、冰箱、热水器等。（3）建筑智能化工程：金地壹阅府391套；五矿万樾台98套；大华紫悦府172套；中海左岸花园132套，共计793套房源的建筑智能化工程，包括但不限于：智能门锁、智能门铃、（略）关、智慧中控屏、路由器、智能面板、一键紧急报警按钮、蓝牙背景音乐音响、电动窗帘、智能插座、智能晾衣架、门窗传感器、幕帘红外传感器、烟雾报警传感器、燃气传感器、水浸传感器、离线语音控制面板等。
招标内容（1）完成本项目的设计工作：①设计范围及内容（包括但不限于）：方案设计、初步设计、编制概算（含预算）编制、施工图设计，编制建筑智能化方案，施工阶段的现场指导与监督及设计变更等；配合第三方完成装修后的环境检测、整改及验收；配合报建报批；配合施工验收工作；②设计其他服务：a.全过程设计、采购、施工现场服务及协调工作（含派设计代表驻场）；b.负责根据建设要求组织各项专家评审，并承担相应的专家评审费用；c.协助发包人办理各项验收，配合各报建及初步设计审查、办理相关报批报建工作。③完成发包人交待的其他任务。（2）完成本项目施工（含软装采购）工作：①按发包人提供的招标文件、招标答疑文件及设计采购施工总承包合同，承包本项目装饰装修工程（含装修工程配套的水、暖、电等改造）、建筑智能化工程施工。②负责结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作。③发包人协助承包人负责的办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证,并承担办理上述手续施工方的费用。④负责竣工图编制，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。⑤根据发包人要求完成本项目软装配置采购的供应、安装及相关服务，主要内容（包括但不限于）：编制软装配置采购计划及清单（含推荐品牌、材质、尺寸、规格、型号、预估单价），采购或制造(含驻厂监造)、检验、包装、供货、运输、货物装卸、仓储、吊装、安装、调试、验收、保养保修、办理相关使用手续、提供相关技术培训和技术服务等。⑥完成发包人交待的与本项目相关的其他事宜（包括但不限于室内房间空气质量的保证及其维护，配合第三方的环境检测、整改及验收）。（3）根据发包人要求进行限额设计、采购及施工：①送审概算原则上不得超过可行性研究报告估算金额。②送审预算原则上不得超过概算评审价对应金额。③设计、施工（含软装配置）的结算价高于设计、施工（含软装配置）对应的投标报价，则以投标报价作为结算价，发包人无需再支付差额部分价款。
工期（交货期）390日历天
最高投标限价（万元）3557.32
是否接受联合体投标是
投标资格能力要求投标人资质要求：1、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位：（略）
项目负责人资格要求：投标人拟承担本工程项目负责人（兼施工负责人，下同）为：具备建筑工程专业一级级别注册建造师，且在投标人（或联合体主办方）单位：（略）
投标人业绩要求：无
其他要求：
是否采用电子招标投标方式：（略）
获取：（略）
获取：（略）
递交资格预审/投标文件截止时间2024年8月7日10时0分资格预审/（略）（（略））递交电子投标文件
开标时间2024年8月7日10时0分开标地点：（略）
（略）（（略））网站（https://（略））
（略）联系地（略）
招标人：（略）
（略）联系地（略）
招标代理：（略）
招标监督机（略）联系电话：（略）
其他依法应当载明的内容
使用企业库数（略）建设局企业库
附件：
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