嵊州市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
嵊自然资规公（2024）16号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定于2024年8月8日上午10时00分，以网上拍卖方式：（略）
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
（略）
地块
名称：（略）
土地
坐落
土地
面积
（㎡）
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
(年)
建设
期限
(年)
起始价
（万元）
保证金
（万元）
容积
率
建筑
密度
绿地
率
1#
嵊自然资规条〔2024〕第25号
嵊州大道2565号
54361
交通服务场站用地
0.3-1.1（地上0.3-0.6，地下0-0.5）
不大于30%
不小于10%
50
3
4983
1495
2#
嵊自然资规条〔2024〕第27号
（略）北、（略）西
26820
商业用地
2.00-2.80（地上1.50-2.00，地下0.50-0.80）
不大于45%
不小于15%
40
3
8714
2615
注:1.地块的详细规划要求以《土地使用规划条件》为准。
2.1#地块地上建筑物与土地使用权一并出让。保留的地上建筑物建筑面积17882.65平方米处置价款为2897.5503万元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与浦口街道办事处签订地上保留建（构）筑物及其附属设施转让协议。
3.2#地块不实施绿色建筑及装配式建筑。
二、竞买申请人资格条件
地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外)。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例,土地成交后，（略）中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
欠缴土地出让价款者不得申请参加本次竞买。
三、竞买申请人数字证书办理
（略）上进行，竞买申请人需办理数字证书，（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。
数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，不需重新办理数字证书;数字证书过期的，需办理证书有效期延期。
（略）址:https://（略）-guide
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年7月28日上午9:00起至2024年8月7日下午4:00前。
（二）竞买保证金
（略）上报名时间缴纳到指定账户，须以竞买人账户缴纳至保证金账户，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年8月7日下午4:00（应实际到账，（略）为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，（略）上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
（略）上拍卖出让不设底价，1#、2#地块增价幅度均为10万元人民币或它的整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人。确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，（略）时间为准。
六、其他需要公告的事项
1.土地出让价款的支付：在成交之日起1个月内付清。
2.（略）上拍卖交易采取资格后审方式：（略）
3.竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时须与浦口街道办事处签订地上保留建（构）筑物及其附属设施转让协议。（略）上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
4.竞得人的保证金不予退还，保证金相当于起始价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款。未竞得人所缴保证金，在拍卖结束后2个工作日内退还（不计息），（略）（（略）（略））312室办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。
5.地块内建设未明事项，按照《关于进一步加强房地产开发管理的意见》（嵊政办[2016]131号）文件执行。
七、联系方式：（略）
（网络/交易业务）斯女士电话：（略）6
地址：（略）
（行业准入咨询）支女士电话：（略）9
地址：（略）
特此公告


（略）自然资源和规划局
2024年7月18日