天津华正高速公路开发有限公司华北分公司服务区物业服务外包招标公告

（略）（略）物业服务外包项目招标
1.（略）（略）物业服务外包项目（以下称本项目）（略）年度计划，建设资金自筹，并已落实到位。（略），（略）。项目已具备招标条件，（略）（略）物业服务外包项目进行公开招标，并对投标人进行资格后审。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：
（略）所属东丽及徐官屯两个（略）物业服务外包项目进行采购。本项目东丽（略）115.5公里处，徐官屯（略）73.5公里处。
2.2招标范围：
本项目为东丽和徐官屯两个（略）、（略）域、公共设施等点位的日常保洁、消毒及公共物品的清洗、消毒等工作。综合维修服务：提供东丽和徐官屯两个（略）（进出京双侧）设备设施的一般性维护、检修等工作（不含维修材料），另包括东丽（略）在2024年11月-2025年3月、2025年11月-2026年3月两个供暖期，安排维修人员对换热站进行日常巡检。综合维修服务人员可由交通疏导及安全服务人员或保洁人员兼任。其它工作：协助做好节假日场所布置、保畅，以及恶劣天气、防汛、除雪铲冰等相关工作。
2.3服务期限
两个（略）服务期限为24个月，自2024年8月1日起至2026年7月31日止。
2.4其他要求（一）服务频次
1、交通疏导及安全服务：每日24小时；
2、保洁服务：（略）每日7：00至17：00，广场每日6：00至18：00，公共卫生间每日24小时；
3、综合维修服务：在我方要求时限内完成；
4、重大节假日场所布置、保畅，以及恶劣天气、防汛、除雪铲冰等相关工作：在我方要求时限内完成。
（二）人员配置
本项目采用以业务外包为主的方式：（略）
东丽（略）最低配置14人：现场主管不少于1人，其它服务人员不少于13人。
徐官屯（略）最低配置21人：现场主管不少于1人，其它服务人员不少于20人。
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人必须同时具备的资格要求详见下表：
项目
资格审查条件最低要求
资质等级
投标人必须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，且处于正常营业状态；
企业业绩
2021年1月1日以来（业绩时间以合同载明的服务起始时间为准）至报名截止时间内，至少承接过1项单项合同金额100万元及以上的物业管理或服务（保洁或清洁服务）项目。
企业信誉
投标人满足招标公告第3.4条的各项规定。
主要人员
投标人拟任项目负责人（1名）：具备相应的管理和组织协调能力，担任过累计合同金额100万元及以上的物业管理或服务（保洁或清洁服务）项目。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3与招标人：（略）
3.4存在下列不良状况或不良信用记录的单位：（略）
（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）（略）（（略）.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（4）在“信用中国”网站（（略）.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（5）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（（略）查询日往前推算3个年度）内有行贿犯罪行为的（（略）查询的结果截图为准）；
（6）法律法规规定的其他情形。
4.招标文件的获取：（略）
潜在投标人查看本项目招标公告后须点击“我要投标”，凭CA数字证书登录“（略）”（网址：https://（略）.cn/）的“（略）”参与项目。
4.2招标文件购买时间：凡有意参加投标者，请于2024年7月18日至2024年7月23日17时00分（北京时间，下同），（略），并凭办理的企业CA（略）服务费及招标文件购买费后，获取：（略）
4.3招标文件售价
招标文件及其它所有招标资料每套售价300元/标段，售后不退。缴纳费用时请务必注明缴费单位：（略）
5.投标文件的递交及相关事宜5.1现场踏勘
招标人：（略）
5.2投标预备会
招标人：（略）
5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月29日9时30分，（略）成功上传，（略）反馈的《网上递交投标文件回执》作为确认已上传并被成功接收的依据。逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
5.4本次招标采用综合评分法，评标办法详见公告媒介上发布的招标公告附件。
6．开标6.1开标时间为2024年7月29日9时30分。
6.2关于开标：
（略）如投标人对投标文件进行加密的，（略），进入【本项目的开标会】，在投标截止时间后，（略）上开标会出现的提示，在“解密截止时间”前，完成对投标文件的解密。
（略）具体操作步骤详见《（略）投标人操作手册》中关于“网上投标操作步骤”中“网上开标”的相关内容。
（略）除在线签到、在线解密文件外，投标人也可携带CA数字证书在投标截止时间（开标时间）前抵（略）5层501，参与现场开标并进行相关签到、文件解密等工作。
（略）因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。
7.发布公告的媒介本次招标公告同时在《（略）》（https://（略）.cn/）、《（略）》（（略））上发布。
8.联系方式：（略）
地址：（略）
电话：（略）（略）
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：100029
电话：010－（略）（略）
传真：010－（略）
联系人：（略）
附录
附录1资格审查条件（资质最低要求）企业资质等级要求
投标人必须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，且处于正常营业状态；
注：需提供下列证明资料复印件（正本为彩色扫描件或彩色打印件，加盖投标人公章）：企业法人执照副本（全本）、基本账户开户许可证或基本账户开户证明。


附录2资格审查条件（业绩最低要求）业绩要求
2021年1月1日以来（业绩时间以合同载明的服务起始时间为准）至报名截止时间内，至少承接过1项单项合同金额100万元及以上的物业管理或服务（保洁或清洁服务）项目。
注：1、业绩证明文件应附合同协议书或委托书，需反映项目服务起始时间、项目金额、主要工作内容。如合同协议书或委托书无法反映项目服务起始时间、项目金额、主要工作内容的，应提供项目业主或行业主管部门出具的证明材料，否则业绩不予认可。
2、上述资料中的单位：（略）


附录3资格审查条件（信誉最低要求）信誉要求
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）（略）（（略）.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（4）在“信用中国”网站（（略）.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（5）投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年（以检察（略）查询日往前推算3个年度）内有行贿犯罪行为的（行贿犯罪行为的认定以检察机关职务（略）查询的结果截图为准）。
（6）法律法规规定的其他情形。

附录4资格审查条件（主要人员最低要求）人员
数量
资格要求
备注
项目负责人
1
具备相应的管理和组织协调能力，担任过累计合同金额100万元及以上的物业管理或服务（保洁或清洁服务）项目。
注：
1、项目负责人的业绩证明材料应附合同协议书或委托书。如合同协议书或委托书无法反映项目规模、主要工作内容的，应提供项目业主或行业主管部门出具的证明材料，否则业绩不予认可。

（略）：G（略）（略）标段名称：（略）
招标文件获取：（略）
询问截止时间：（略）:30异议截止时间：（略）:30
投标文件递交截止时间：（略）:30开标时间：（略）:30