贺州市平桂区人民法院关于贺州市八步区旅游西街277-2号不动产（变卖）的公告

广（略）（略）人民法院
变卖公告
(2024)桂1103执恢68号
本院定于从2024年8月4日10：00至2024年10月3日10：00止（延时的除外）（略）（https://（略），户名：（略）】（略）络公开变卖。现公告如下：
一、变卖标的：（略）不动产。
标的物详情：（略）不动产，房屋建筑面积：476.57㎡；宗地面积：80㎡；房屋结构：混合结构；房屋性质：自建房；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；规划用途：住宅/城镇住宅用地；房屋总层数：6层；房屋所有权人：叶凌宇；有无权利人主张优先购买权：无；房屋是否查封：是；该房产有无抵押登记：无；物业及水电费情况：不详。其他信息请看标的物详情。
变卖竞价时间：2024年8月4日10：00至2024年10月3日10：00止（延时的除外）。
变卖起拍价：（略）元（取整）（报名时需全额缴纳，如不交，则无法参与竞买），保证金（略），加价幅度（略）。
拍品看样：自行前往，法院不再另行安排看样时间。咨询电话：（略）。
三、变卖方式：（略）
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写授权委托书于变卖开始前十天交至（略）执行局）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、变品展示时间与方式：（略）
六、变卖财产已知瑕疵:本院对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证；本院不办理过户手续，只出具裁定书裁定所有权转移。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如土地出让金的缴纳等）事项均由竞买人自行了解并承担相应的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
（略）络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由买卖双方各自承担。应缴、补缴、欠缴的土地出让金等其他款项以及拍卖标的物尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用均由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、特别提醒：
该标的物包含已铺设的地板、吊顶、门窗及不可拆卸的衣柜、橱柜等物品应视为房屋主体结构不可分割的部分。不含可移动的家具、可移动装修装饰和家电等物品。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。
八、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后十日内缴入法院指定账户【户名：(2024)桂1103执恢68号，开户银行：广西贺州桂东农村合作银行平桂支行，账号：（略）（略）-112741】，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请自行咨询司法拍卖辅助机构。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面查询。
咨询电话：（略）（略）、（略）。
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院
2024年7月18日
（略）不动产
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