新投臻樾府前期物业管理服务项目邀请公告（重新招标）

新投臻樾府前期物业管理服务项目邀请公告（重新招标）
（（略）：FJLQ（略）-1）
项目所（略）：福建省，（略）
一、招标条件
本新投臻樾府前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
福
为其他资金762.1207，（略）。本项目已具备招标条件，
现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：新投臻樾府前期物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新投臻樾府前期物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001新投臻樾府前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：凡具有独立法人资格
且不存在重大违法记录和不良信用记录的境内物业服务企业且收到邀请函的均可能成为合
格的投标人，投标人应提供下述资格证明文件，否则导致投标无效。
3.1投标人合法有效的营业执照复印件；
3.2投标人须提供参加本项目活动（本项目投标截止时间止）前3年内在经营活动中没有
重大违法记录和无不良信用记录的书面声明原件；
3.3“信用记录”按照下列规定执行：
（1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。
（2）信用记录查询渠道：信用中国（（略）.cn）、（略）
(（略）.cn)。
（3）信用记录的查询：（略）站查询并打印投标人的信用记录。
（4）经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名
单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用
惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
3.4本项目不接受联合体投标；中标人不得分包、转包或变相转包。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月07日10时00分
递交方式：（略）
怡山文化创意（略）101一层）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月07日10时00分
01
开标地点：（略）
怡山文化创意（略）101一层）
七、其他
（略）、（略）、（略）海峡汽车
（略）：
（略）委托，对新投臻樾府前期物业
管理服务项目进行邀请招标，现邀请上述三家潜在投标人前来提交密封的投标文件。
1、本次招标项目的概况如下：
1.1项目地点：（略）
1.2物业服务期：36个月。
1.3招标主要内容及要求：详见招标文件第三章。
2、获取：（略）
2.1招标文件获取：（略）
下午14:30至17:30时（北京时间）。
2.2招标文件获取：（略）
层。
2.3招标文件售价：售价为0元人民币/份（纸质版或电子版）。
2.4招标文件获取：（略）
邮件方式：（略）
事项（含登记表下载）》（（略）.aspx?NewsID=3）下载《获取：（略）
购文件登记表》，并将填写好的word文档（无盖章版）、盖章版扫描件及接受邀请的单位：（略）
绍信扫描件一并发送至代理机构：（略）
构前台（（略）1)办理。（不接受未办理获取：（略）
3、对投标人的资格要求
凡具有独立法人资格且不存在重大违法记录和不良信用记录的境内物业服务企业且收到邀
项
请函的均可能成为合格的投标人，投标人应提供下述资格证明文件，否则导致投标无效。
3.1投标人合法有效的营业执照复印件；
3.2投标人须提供参加本项目活动（本项目投标截止时间止）前3年内在经营活动中没有
重大违法记录和无不良信用记录的书面声明原件；
1482
3.3“信用记录”按照下列规定执行：
（1）信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。
（2）信用记录查询渠道：信用中国（（略）.cn）、（略）
(（略）.cn)。
（3）信用记录的查询：（略）站查询并打印投标人的信用记录。
（4）经查询，投标人参加本项目采购活动（投标截止时间）前三年内被列入失信被执行人名
惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
3.4本项目不接受联合体投标；中标人不得分包、转包或变相转包。
4、投标截止时间、地点：（略）
投标文件应于2024年8月7日上午10:00（北京时间）之前提交到福建立勤项目管理有限
（略）本项目开标室（（略）101-层）
逾期送达的或未密封的投标文件将被拒绝。（备注：各投标人注意按文件要求的投标文件递
交地址：（略）
5、开标时间、地点：（略）
与提交投标文件截止时间的同一时间、同一-地点：（略）
6、以上如有变更，（略）
(https://（略）)，请投标人关注。
7、招标人：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
8、招标代理：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：350002
△
电话：（略）6
联系人：（略）
9、账户一览表
获取：（略）
（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
账
备注请各投标人注意选择对应业务银行账户进行操作，否则带来的影响，投标人自行承担。
10、本项目设定最高限价如下：
招标最高上限
物业管理类别单价（元/m2·月）面积（m2）管理期限（月）
住宅（略）
住宅空置房物业服务费和商业物业服务费按如下约定：
1、住宅空置费进行如下约定：当住宅交付率≤30%时，按照中标价8折计取住宅空置费；
当住宅交付率>30%时，按照中标价9折计取住宅空置费；
2、商业部分按照6元/平方米每月计取商业空置费。
备注：1.投标人的报价不得超出最高单价限价，否则直接按无效投标处理。
2.公共水电费用另行按实分摊。
（略）
（略）
2024年7月18日
2024年7月18日
八、监督部门
本招标项目的监督部门（略）建设局。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）2
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地
址：（略）101二层
联系人：（略）
电
（略）6
电子邮件：（略）@126.com
招标人：（略）
签名）
1
建
招标人：（略）
盖章)
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