静宁县人民法院关于甘肃省静宁县滨河路东侧西街北侧颐馨园5幢1单元1层104室（变卖）的公告

（略）人民法院
关于变（略）商品住宅的公告
（略）人民法院将于2024年8月5日10时至2024年10月5日10时止（延时的除外）（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：甘肃省（略）人民法院，（略）址：（略））现公告如下：
一、变卖标的：甘肃省（略）商品住宅（面积：111.31平方米）。
议价：（略），起拍价：577031.04元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，竞买人须先报名缴纳等用于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期限为60天，如有竞买人在60天变卖期限开始的任一时间出价，则变卖自动在第一次出价时开始进入24小时竞价程序；24小时竞价周期内，其他变卖人报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后掩饰5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所产生的税费依照相关法律规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水电欠费等风险由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月5日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、变卖预缴款及余额支付。（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内《变卖须知》（略）告知的司法变卖流程的相关准则。
竞买人报名参与变卖时，（略）冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款。
如果成交价高于变卖预及缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后10日内缴入法院指定账户，（户名：（略）：（略）001618)。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）/（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年七月十八日
甘肃省（略）
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