中南林业科技大学青园、致远楼、金三角、崇德楼、东园、西园商场商铺公开竞租公告

中南林业科技大学青园、（略）、金三角、（略）、东园、西园商场商铺公开
竞租公告
（（略）：HNYZ2024-ZB018）
项目所（略）：湖南省，（略）
一、招标条件
本中南林业科技大学青园、（略）、金三角、（略）、东园、西园商场商铺项
目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)本项目共15个包，具体详见附件；
三、投标人资格要求
泽
(001本项目共15个包，具体详见附件)的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月29日10时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月29日10时00分
开标地点：（略）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地
址：廿
（略）
联系人：（略）
电
话：
（略）2
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
（盖章）
中南林业科技大学青园、（略）、金三角、（略）、东园
、西园商场商铺公开竞租公告
（略）对中南林业科技大学青园、（略）、金三角、（略）、
东园、西园商场商铺招租项目进行公开竞租，现将竞租事项公告如下：
一、项目概况
1.1项目名称：（略）
西园商场商铺招租
1.2（略）：HNYZ2024-ZB018
1.3分包情况：
建筑面
原店铺招牌
拟招租经营项
租赁装修期及
商铺位置
积（m²
竞租底价
投标保证金
（略）
名称：（略）
目
年限
免租期
)
除饮料及学校
小金盆麻辣
343元/平方米/
青园二期
26.00
禁止经营项目
￥40,000.003年
无
1
烫
月
外
校内西园商
209元/平方米/
除学校禁止经
2
太阳之手
49.80
¥40,000.00|3年
无
营项目外
场
月
除粉面及学校
518元/平方米/
青园三期
1+1肉夹馍
12.96
禁止经营项目￥40,000.003年
无
3
月
外
除粉面及学校
230元/平方米/
禁止经营项目￥40,000.003年
（略）
瑞幸咖啡
30.00
无
4
月
外
青园27栋东
51元/平方米／|
除学校禁止经
林大早餐店
46.40
¥40,000.00
3年
无
5
边
营项目外
月
除粉面及学校
青园27栋东
30.1元/平方米
打字复印店
189.70
禁止经营项目
¥40,000.003年
无
边
/月
外
除粉面及学校
（略）
岩炙日式料
100元/平方米/
65.00
禁止经营项目
¥40,000.00|3年
无
7
（略）
理
月
外
除粉面及学校
（略）
七七地摊火
100元/平方米/
禁止经营项目
8
225.00
¥40,000.00|3年
无
（略）
锅
月
外
100元/平方米／除粉面及学校
（略）
茶颜悦色
75.00月
禁止经营项目
¥40,000.003年
无
6
（略）
外
276元/平方米/除粉面及学校
（略）
10
盖码饭
80
月
禁止经营项目
¥40,000.003年
无
（略）
外
除粉面及学校
（略）
100元/平方米/
米饭套餐
97.00
禁止经营项目
11
¥40,000.00|3年
无
（略）
月
外
周记隆兴烧
131元/平方米/|除学校禁止经
桃园金三角
81.40
￥40,000.003年
无
12
鹅饭
月
营项目外
121元/平方米/除学校禁止经
13
桃园金三角
北方小吃
34.02
￥40,000.003年
无
月
营项目外
100元/平方米/|除学校禁止经
林苑餐厅
14
芯诚通讯
5.00
¥40,000.00
3年
无
营项目外
月
除粉面及学校
408元/平方米/
爱情麻辣烫
28.32
禁止经营项目
15
东园二期
￥40,000.003年
无
月
外
1.4租赁期限：自合同签订生效后开始计算。合同每年一签，若中标人违反
合同规定，不服从招租人管理，当年合同租赁期满后，招租人将不再与中标人
签定第二年租赁合同。
1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的
有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污
染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、
汽修等学校禁止的经营项目。
1.6招租方式：（略）
①采取公开竞租的方式：（略）
②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则，视为无效报价。
③租金及支付方式：（略）
。承租人年租金10万元以内的一次性支付，年租金10-
20万元的分两次支付，每半年支付一半，年租金20万元以上的按季度支付；第
一期租金应于签订商铺租赁合同前支付，后续租金均应在下一支付期到期前10
日内支付。租赁每满一年，年租金在上一年租金标准的基础上增加5%。
④履约保证金及缴纳方式：（略）
。以年租金为基准，年租金10万以下（含10万）的按50%收取，年租金10万-
50万（含50万）的按30%收取（至少5万元），年租金50万-
100万（含100万）的按20%收取（至少15万元），100万以上的按10%收取（至少
20万元）。
二、竞租人资格要求
2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人
，具有独立承担民事责任的能力。
2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严
重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的，不
服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与
竞租活动。
2.3不接受联合体形式。
2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然
人，仅限户口本内成员一人参与竞租。
三、领取竞租文件的时间、地点：（略）
3.1《竞租申请书》，（略）提供，报名之前先领取并填写完整。
申请书领取地点：（略）
：（略））。
3.2竞租文件领取时间：2024年07月18日至2024年07月25日（法定公休日、
法定节假日除外），上午09:00—12：00，下午14：30一17:00。
3.3领取地点：（略）
3.4领取竞租文件需要携带资料：
（略）身份证明
①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件
、核户口本原件）；
②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口
本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；
③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印
件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；
④竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件
（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委
托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提
供资料页需加盖公章。
（略）《竞租申请书》。
3.5竞租文件费：400元/包。
四、评标办法
4.1评标方法为综合评分法，评审因素由文件制作、综合实力、经营方案、
报价组成。
4.2开标时，各竞租人向招租人递交竞租文件，若某包不足2个竞租人参与
，按流标处理；若某包经评审后有效竞租人不足2个，按废标处理。
4.3确定中标候选人的方式：（略）
①综合得分最高者为该包第一中标候选人；
②若综合得分相同的，则报价高者为第一中标候选人;
③若综合得分与报价均相同，由招租人抽签确定中标候选人。
4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭
证、租金缴纳凭证与招租人签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还
。如因招租人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回
本次竞租并全额无息退还投标保证金，也可在招租人处理好租赁商铺相关手续
后3日内签订合同。
五、定标要求
5.1（略）的竞标，但同一竞租人只允许中
（略）。
5.2（略）的第一中标候选人，（略）先后顺
（略），（略）的中标资格，（略）排名其后的中标候选
人依序替补。
六、其他有关事项说明
6.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负。
6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分
项合作经营。否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证
金不予以退还。
6.3中标人在合同签订之前，还需缴纳垃圾清运费（年租金的2%），按年一
次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取。
6.4中标人须均摊商铺提质改造费用。
6.5签定合同、营业执照等手续仅限中标人办理。
6.6原承租人中标原承租商铺则没有装修期及免租期。
七、投标截止时间和开标时间及地点：（略）
7.1提交投标文件的截止时间：2024年07月29日10时00分（北京时间）。
7.2开标地点：（略）
7.3开标时间：2024年07月29日10时00分（北京时间）。
7.4在截止时间后送达的竞租文件为无效文件，招租人、招标代理：（略）
收。
八、投标有效期
投标截止时间后90天（日历日）。
九、公告指定媒体
（略）。
9.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公
告为准。
十、联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）2
邮箱：（略）
★
公
源
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