奉节县人民法院关于重庆市奉节县永安镇诗仙东路188号1幢01-1（第一次拍卖）的公告

竞买公告
（略）（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年8月19日10时起至2024年8月20日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，（略）上（网址：https://（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）1幢01-1。
（略）内动产家具电器。房屋用途为普通住宅，房屋结构为混合结构，土地用途为城镇混合住宅用地，土地使用权类型为划拨，建筑面积为29.33平方米；距“荫里坪”公交站约200米，通有奉节101、奉节102、奉节105（略）线；周边有（略）（略）（略）、奉节汽车站、（略）（略）辽宁小学等，周（略）公共基础配套设施齐备度一般。标的物与1-02、1-01、02-1连通使用，现空置。
特别提醒：1、标的物与1-02、1-01、02-1连通使用，若要恢复原空间布局产生的相关费用由买受人自行承担。
2、（略）：奉节房地证2006字第03195号为1幢1-01、1-02、01-1、02-1、7层冒厅的产权证，是否能办理分户请意向竞买人自行去相关部门了解并承担其风险。
3、该标的土地使用性质为划拨，划拨土地的产权过户需向相关国土部门补足土地出让金，具体操作流程及收费标准以国家相关法律、法规、司法解释等为准。
八方拍工作人员现场了解该标的物无物业管理。未了解到此标的物水电气欠费情况，最终水电气及其他欠费以相关单位：（略）
评估价：8.21万元，起拍价：5.7470万元，保证金：（略），增价幅度：（略）(以及其整倍数)。
二、（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（略）安排。八方拍免费咨询、预约电话：（略）或登陆（略）自助预约看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税（费）。
七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。
八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。
十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。
十一、（略）上进行实名登记注册，（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名并缴纳保证金，（略）将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在竞拍结束后7日内缴纳，（略）上支付，详情咨询法院。1、银行付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
八方拍电话：（略）
（略）站：（略）
八方拍微信：（略）
（略）（略）人民法院监督电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）
联系地址：（略）
（略）技术咨询电话：（略）
附：1、评估报告2、执行依据法律文书
（略）（略）人民法院
二〇二四年七月十八日
（略）1幢01-1
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