翻身实验学校东校区物业单一来源谈判公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月19日00时00分00秒结束日期2024年07月25日00时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）（略）翻身实验学校(（略）)
面积/数量9624.300平方米权属情况有权属说明
资产性质其他类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期119月免租期无
租金是否含税否签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价33元/平方米/月租金支付方式：（略）
资产用途限定办公(办学及其配套使用)
履约条件（一）该物业整体按现状出租，只允许为办学及其配套使用；（二）（略）（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由承租方自行承担，与出租方无关；（三）最终承租方不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目；（四）为有效管理和环境保护，（略）（略）场价统一处理；（五）最终承租方需提供法定代表人、工商登记持股比例最大的股东、（略）或实际控股人作承租物业担保方，担保方须最少两方或以上作担保方，担保方其中一方须为工商登记持股比例最大的股东或实际控股人；（六）承租方不得为职业二房东，即不提供配套和增值服务、单纯以转租为目的且以转租中间差价作为收益；（七）本项目不允许联合体投标，不得分包，转包。
其他补充说明一、物业概况物业位（略），租赁面积为9624.3平方米。物业整体现状出租，租赁用途为办学，不得改变租赁用途，不得整体或部分转租。承租方：（略）。（一）目前物业状态：原承租方于2024年6月30日退租，出租方按原承租方实际合同终止退租时间后交付给新承租方，出租方预计2024年7月1日交付给新承租方使用；
租赁费用相关信息
履约保证金金额20万元
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者以单一来源方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者本次交易失败
项目日程
谈判开始时间2024年07月26日15时00分00秒澄清截止时间2024年07月22日00时00分00秒
质疑截止时间2024年07月22日00时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件（一）承租方须具有（略）教育局颁发的《中华人民共和国民办学校办学许可证》。（二）承租方注册资金须达到贰仟伍佰万元或以上。
需提供的证明材料（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印（核原件）；（四）授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；（五）《中华人民共和国民办学校办学许可证》
交易机构信息
（略）地（略）（（略））
联系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事项说明1、（略）为意向承租方参与单一来源谈判.2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）提供虚假资料；（二）与其他意向承租方串通报价；（三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格；（四）成交结果公示后五个工作日内不与出租方签订租赁合同；（五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式：（略）