NO.2023G71地块

（（略））NO.2023G71地块工程总承包招标公告【信息发布时间：（略）:40】【我要打印】【来源：（略）】
（略）:AQX（略）ZG
（重新公告）
1.招标条件
本招标项目NO.2023G71地块已（略）)批准建设，（略），建设资金来自国有非政府性资金：108782.00万元，项目出资比例为国有非政府性资金：108782.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式：（略）
~DaiJianDanWei受建设单位：（略）
2.项目概述与招标范围
2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）工程规模：项目主要建设内容为商品房住宅及配套设施，主要涵盖业态为小高层，以（略）居家养老服务用房、物业用房等公共配套设施。本项目地块总用地面积2.18万平方米，总建筑面积5.55万平方米，其中地上建筑面积3.93万平方米，地下车库约1.62万平方米。最高层数为11层。
（略）合同估算价：34900.00万元
（略）总工期要求：838日历天
设计开工日期：2024年8月25日
施工开工日期：2024年9月18日
工程竣工日期：2026年12月10日
2.2招标内容和范围：包括本项目方案设计、初步设计、施工图设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括：（1）工程设计范围：包含方案设计（含工程估算编制）、初步设计、施工图设计、专项设计、施工过程设计控制及设计跟踪、配合施工图设计各阶段的报审报建工作、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。设计内容包含但不限于桩基、建筑、结构、给排水、电气、智能化、消防、人防、通风、标志标识、泛光照明、供配电、燃气、太阳能、充电桩、抗震支架、外立面及幕墙、精装修（包括户内精装修、（略）覆盖、信报箱等，做好工程进度控制，质量控制、安全控制，投资（成本）控制。（4）包含工程竣工验收，专项验收，工程移交，预结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等，以及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。（5）其他：总承包管理及相关报批报建配合工作。
2.3工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工
3.投标人资格要求
3.1资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业（建筑工程）甲级工程设计建筑行业甲级(B)施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质3、工程总承包项目经理：（略）
3.2资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积33300平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程总承包业绩。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料上的竣工验收合格时间为准、建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积33300平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的工程施工业绩。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可；时间以竣工验收证明材料上的竣工验收合格时间为准、建筑面积以合同或竣工验收证明材料为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。）（E）工程设计业绩要求：自2019年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积33300平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）的设计业绩。（提供设计合同，时间、面积均以设计合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。所有证明材料均以“e路阳光”（略）中录入信息为准。）业绩认定标准：工程总承包项目经理：（略）
3.3本工程接受联合体投标。
4.评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1分值构成：
工程总承包报价：55分设计文件：35分商务标：3分项目管理组织方案：7分
4.2评分细则：
1.设计文件：
设计说明1：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明2：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明3：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计说明4：各专业设计说明。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局1：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)总平面布局2：是否合理利用土地；与周边环境协调。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局3：是否满足交通流线及开口要求；停车位布局合理可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局4：停车位布局合理可行。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局5：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)总平面布局6：总平面布局、竖向设计符合规划要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑功能2：（略）流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑功能3：（略）把握准确、设计合理。优(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);无(0)建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型3：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑造型4：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)结构方案1：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)结构方案2：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设备方案1：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设备方案2：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑与装配式建筑设计1：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑与装配式建筑设计2：提出切实可行的生态建筑理念与措施。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)绿色建筑与装配式建筑设计3：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计深度1：是否符合设计任务书要求。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)设计深度2：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%—7%（具体数值由招标人：（略）
3.项目管理组织方案：
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
4.商务标：
项目管理机构：①施工负责人1名：具有注册建造师证建筑工程二级及以上资格且具有有效的安全生产考核合格证书（B证），同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的得0.5分。②设计负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格，同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的得1分；同时具有工程建设类工程师职称的得0.5分。③造价负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）且同时具有高级及以上职称得1分；具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）且同时具有中级职称得0.5分。注：①上述项目管理机构人员中，同一人员不重复计分；②提供职称证书、注册证书，相关证明材料以“e路阳光”（略）中录入的信息为准。③须提供社保机构出具的近半年（2023年12月至2024年05月）投标人为项目管理机构人员缴纳的养老保险缴纳证明材料（（略）参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码）；在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（略）网站（（略）.cn/njweb/login.html）免费获取：（略）
5.（略）使用费0元。
5.3递交投标文件的截止时间：（略）:30:00
6.投标截止时间
6.1投标截止时间详见招标文件。
6.2逾期上传的电子投标文件，招标人：（略）
7.发布公告的媒介
7.（略）网（（略）.cn/njweb）、（略）网（（略）.cn/）（略）（（略）.cn）等媒介上发布。
8.其他
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e路阳光”（略），并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.4、投标人的单位：（略）
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：210000邮编：210000
联系人：（略）
电话：（略）电话：（略）-803
传真：/传真：/
招标人：（略）
招标文件查看地址：（略）
招投标行政监管机构咨询服务电话（略）
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