福建省漳州市中级人民法院关于漳州市芗城区鑫荣花苑一期B地块B1幢2501、2502号房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
福建省（略）中级人民法院定于2024年8月20日10时起至2024年8月21日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：福建省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）房产。
起拍价：人民币（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
特别提醒（瑕疵说明）：
1、该房产设有抵押权，（略）漳州分行。
2、2501号房产面积为157.49㎡，2502号房产面积为26.62㎡，该两处房产已打通合并使用。
3、本次拍卖标的拍卖成交后以现状移交，标的并未包含室内家具、电器及其他设施，仅仅包括基础水电配套以及不能拆除的装饰装修部分，拍卖的价格依据评估价决定，实际面积以办证过户为准。
4、本次拍卖标的买受人需自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。标的物如有存在物业费、水、电、气等其他欠费，视为买受人自愿承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位：（略）
5、本次拍卖标的物尚未腾空，房屋占用人承诺于拍卖成交后15日内腾空交付，若逾期未腾空，本院将依法采取强制措施。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本次拍卖标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖成交产生的税、费依法应由被执行人承担的，由买受人先代为缴纳、自行办理，过后从拍卖款中优先支付，其他可能存在的欠费均由买受人自行解决。竞买成交后以现状移交。
八、与本次拍卖标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本次拍卖标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、（略）将锁定竞买人账户内的相应资金（（略））作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在竞买成功后10日内（含休息日）缴入法院指定账户(户名：福建省（略）：（略）（略）53)。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
咨询电话：（略），监督电话（略）。
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


（略）中级人民法院
二O二四年七月十八日
（略）房产
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