路桥区路南街道全域土地整治安置房工程（全过程代建开发项目）

（略）全域土地整治安置房工程（全过程代建开发项目）2024-07-（略）
招标监管机构备案盖章
建设工程招标公告
招标项目
（略）全域土地整治安置房工程（全过程代建开发项目）
（略）
台建招备[2024]3035号
招标方式：（略）
■公开招标□邀请招标
招标组织形式
■委托招标□自行招标
招标人：（略）
（略）
电话
（略）5
联系人：（略）
王先生
招标代理：（略）
（略）
电话
（略）
地址：（略）
（略）506
联系人：（略）
林炳洪
招标项目
概况
工程规模
1.本项目用地性质为住宅、服务设施用地，用地面积约29869平方米，建筑高度（最高点海拔高度）：≤40米（施工期间脚手架、塔吊等最高点高程不超过海拔45米），1.4≤容积率≤1.6，41817㎡≤地上建筑面积≤47790㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，地下室1层，地下室面积约20000㎡。总建筑面积约67790㎡。用地性质为：住宅、服务设施用房。其他规模指标详见本项目规划条件通知书。
2.地下室面积≤20000㎡，本项目机动车车位大小须按《关于印发（略）一层。其他项目规模详见《台自然资规条（略）0003》。
标段划分情况，招标控制价
一个标段，约（略）元
资金来源
自筹100%
招标范围和内容
招标范围：
本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本项目合同签订之后开始，负责前期手续办理，设计实施及管理，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量保修期结束。本项目预算编制由中标单位：（略）
不包含在上述招标范围内的工作：可行性研究报告、征地拆迁、监理、物业管理服务、房产交易相关税费、造价咨询（指预算审核、过程跟踪审计、结算审核）、设计审核费（如有，指招标人：（略）
建设地点：（略）
（略）
对投标人资格要求
投标人
投标人资格要求（须同时具备以下资质）：
（1）具备房地产开发一级资质；
（2）具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质甲级；
（3）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省（略）（略）”上动态核查结果处于“合格”状态）。
注：本项目接受联合体投标，联合体成员总数（含牵头人）不超过3家。本项目牵头人要求为具备房地产开发一级资质的单位：（略）
项目负责人
1、项目总负责人须具备以下资格条件：具有建筑工程类高级工程师及以上职称。
2、技术负责人须具备以下资格要求：具有建筑工程类高级工程师及以上职称。
3、设计负责人具备以下资格要求：具有一级注册建筑师证书。
4、施工负责人具备以下资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师（建造师临时证书无效）；在投标截止日止不得有其他任何在建合同工程。
5、全过程代建管理负责人须具备以下资格条件：具备建筑类高级工程师及以上职称。
注：
（1）项目总负责人、技术负责人、设计负责人、施工负责人、全过程代建管理负责人不得相互兼任；
（2）项目总负责人和全过程代建管理负责人须在联合体牵头单位：（略）
（3）设计负责人须在承担本项目设计工作的单位：（略）
（4）施工负责人须在承担本项目建筑工程施工工作的单位：（略）
（5）技术负责人必须在投标人单位：（略）
是否接受联合体
1、本项目接受联合体投标；
2、联合体单位：（略）
3、联合体成员不得超过3家；
4、联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标；
5、牵头单位：（略）
6、设计和施工单位：（略）
其他
如有补充修改、澄清文件，（略）站
获取：（略）
（略）上下载（（略）公共资源交易“浙里招标”（略）（略））
递交投标文件截止时间
递交截止时间：2024年08月20日，10:00:00
技术标、工程保函（（略））其原件递交时间及地点：（略）
递交时间：2024年08月20日09:30:00-10:00:00
提交地点：（略）

招标代理：（略）
代理项目负责人（签字）：林炳洪2024年07月18日