长公资土挂〔2024〕046 号长春市国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
长公资土挂〔2024〕046号
根据国家、省（略）有关法律法规的规定及（略）人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》，（略）（（略））受（略）规划和自然资源局中韩（长春）国际合作（略）分局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地
代码
土地
位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
规划指标要求
投资
强度
挂牌
出让
起始
价格
增价
幅度
竞买
保证
金
出让
年限
规划用
地面积
（㎡）
规划用
地性质
容
积
率
建筑
密度
建筑
高度
绿
地
率
（略）9GB00841W（略）
中韩（长春）国际合作（略）
东至规划工业用地
西至聚德西街
南至规划工业用地
（略）
52069
工业用地
52069
二类工业用地
＞0.8
＞40%
＜24米（由于特殊生产工艺或配建需求，局部高度不超过50米）
＜20%
不低于5000（元/平方米）
（总价）1771（万元）
20（万元）
1771（万元）
50年
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取：（略）
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。（略）（（略）.cn/ggzy/），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。
五、竞买规则及要求
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让，（略）（略）(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下简称“（略）”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）（略），（略）提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。（略）工作人员审核通过，（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
（三）（略）显示的交易价格，报价应以增价方式：（略）
（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年08月22日9:00时）即可确认此次挂牌成交，（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，（略）上限时竞价活动。参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点：（略）
六、挂牌出让时间
（一）挂牌出让时间：2024年08月12日09:00时至2024年08月22日09:00时
（二）竞买申请时间：2024年08月12日09:00时至2024年08月20日10:00时
（三）交纳竞买保证金时间：2024年08月12日09:00时至2024年08月20日10:30时
（四）自由报价时间：2024年08月12日09:00时至2024年08月20日11:00时
（五）询问期时间：2024年08月20日11:00时至2024年08月22日09:00时
（六）限时竞价开始时间：2024年08月22日09:00时
七、竞买保证金
（一）（略）提交的竞买申请、资料通过审核后，（略）。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
（二）（略）银转账、柜台转账方式：（略）
（三）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，（略）查询保证金到账情况，（略）自动确认该竞买人的竞买报价资格。
（四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
（一）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。不涉及补偿。
（二）该地块装配式建设要求依据中韩（长春）国际合作（略）），具体要求如下：
1.当采用混凝土结构，实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，装配式建筑项目单体装配率不低于30%。
2.该项目（略）梯。单体建筑装配率计算方式：（略）
3.当采用钢结构和木结构，单体建筑预制装配率不做具体要求。
（三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件时，须持《（略）国有建设用地使用权出让成交确认书》，与地块所在分局联系，同时向出让方提供营业执照、法人单位：（略）
（四）地块信息咨询、（略）申请：
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
九、注意事项
（一）（略）进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
（二）已经报（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
（三）（略）建议使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M（略）络。请务必使用微软IE11（略），（略）无法正常报价，责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
（一）数字证书CA办理：（略）8、（略）
（二）网络技术支持：（略）
（三）挂牌组织实施单位：（略）
（略）
（（略））
2024年07月18日
【长公资土挂〔2024〕046号】公告-附件.rar