大渡口区金塘路、御桥路、尚宾大道91处房产

标的名称：（略）
（略）（略）9转让底价5475.2695万元
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>大（略）资产类别房产
转让方承诺标的简况转让方简况交易条件与受让方资格条件一、转让方承诺本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况标的坐落详见附件
转让底价（万元）5475.2695万元
（略）渝2020大（略）盘名称：（略）
（略）层详见附件建筑面积（㎡）9954.54
房屋用途详见附件土地用途详见附件
土地权利性质出让出让终止日期（略）
是否存在租赁否
优先权人是否行权否
是否存在抵押或其它他项权利情况否
是否存在居住权否
（略）重康评报字（2024）第232号
评估基准日（略）
重要信息披露无
标的踏勘联系人：（略）
三、（略）
行为批准机构重庆钢铁（集团）（略）
评估备案机构/
四、交易条件与受让方资格条件以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件一、（略）上报名（（略）上报名操作指南https://（略））办理报名手续，并交纳相应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式：（略）
三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起2（略）径全额无息退还。
四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式：（略）
五、意向受让方被确认为受让方后，重庆联交所向转、受让双方出具交易结果通知书，意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《商品房整体收购协议》，《商品房整体收购协议》生效后，受让方向重庆联交所缴纳的交易保证金自动转为首期交易价款，同时转、受让双方5个工作日内向重庆联交所缴纳交易服务费,并向重庆联交所提请首期交易价款划转至转让方指定账户；2024年12月15日前，受让方将剩余交易尾款一次性支付至转让方指定账户。待所有交易价款划转至转让方账户之日起，受让方需全力配合转让方在30（略）签手续、120日内办理产权过户手续。过户前，受让方应当完清办理过户手续所承担的相关税、费等，若因受让方原因未及时完清相关费用导致转让方无法办理过户手续的，转让方不承担相应的违约责任。因受让方原因未在规定时限内签订房屋交易合同或支付尾款的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。
六、本次交易及过户涉及的其他税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担。重庆联交所收费标准详见https://（略）?id=204。
七、标的房产物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等相关费用如有欠缴，办理房产交接之前由转让方承担，办理房产交接之后由受让方承担。
八、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。
九、转让方自权属变更手续办理完成后15个工作日内以现状移交转让标的至受让方。
十、项目的备查资料:不动产登记证书、《商品房整体收购协议》。
受让方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额2042.8006万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）
附件下载：1.朵力迎宾大道办公及部分商业转让表