珠海市交通运输安全事务中心公共物业招租（共三处标的）公告

（略）公共物业招租（共三处标的）
（略）（略）C
标的名称：（略）
（略）（略）C002;（略）C001;（略）C003
公告性质正常公告
（略）公共物业招租（共三处标的）（略）（略）C
（略）委托方联系方式：（略）
公告开始日期2024年07月19日公告截止日期2024年08月01日
批准机构（略）交通运输局交易方式：（略）
委托方所（略）属项目（标的意向）租赁
交易底价详见附件《租赁物业明细表》报价幅度详见附件《租赁物业明细表》
经营期限详见附件《租赁物业明细表》
项目概况现有（略）土地；共三处物业租赁。详见附件《租赁物业明细表》
资格审查方式：（略）
保证金缴纳类型按标的竞价保证金详见附件《租赁物业明细表》
其他需要披露的事项
1、标的物按现状出租，使用面积如有差异，租金不多退少补，月租金按标明的面积计算。竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则，竞买人一旦办理报名手续后，将不能再对标的物提出任何异议。
2、（略）只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。
3、中标人获得租赁权后，在签订合同的同时，须按中标结果向出租方一次足额缴纳两个月租金作为履约保证金，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回标的物，中标人已交的合同履约保证金不予退还。
4、竞买人不得由他人代付履约保证金（交款人与竞买人名称：（略）
5、（略）络竞价，详见《租赁物业明细表》，租金报价增幅见《租赁物业明细表》。
6、（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，（略）下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起10个工作日内，中标人与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人按合同约定时间开始计算租金，中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。
7、中标人在租赁期转租、转借需要向出租方申请并经出租方主管部门书面同意。
8、中标人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，中标人必须严格执行国家关于安全法律、法规、规章、标准、规范等要求，制定符合国家相关规定制度、规范并贯彻落实，并根据出租方需要配合提交相关资料。
9、中标人按合同约定时间开始计算租金。
10、物业出租期限，年递增率等详见附件《租赁物业明细表》。
11、地址：（略）
12、租赁期间，中标人如逾期30天未缴纳租金、管理费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由中标人负责。
13、其他未尽事宜详见《物业租赁合同》；
14、意向竞买人项目报名期间自行联系踏勘现场。地点：（略）
15、（略）注册，网络竞价报名信息审核通过后，（略）缴纳竞价保证金,（略），（略）缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，（略）自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，（略）对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。
16、项目投诉、质疑处理联系人：（略）
17、租金不含物业管理费、水电费等其他费用。
18、本次挂牌出租事项如有变更，以届时变更公告为准。
19、（略）进行管理，（略）签订合同。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人和组织；具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
（略）上直接报名
交易信息
报名截止时间2024年08月01日17时00分(节假日除外)逾期不予受理报名地点：（略）
递交资格审查文件开始时间2024年07月19日09时00分递交资格审查文件截止时间2024年08月01日17时00分
接收资格审查文件地点：（略）
项目交易地点：（略）
自由报价起始时间2024年07月19日09时00分限时报价周期180秒
交易时间自由报价期：2024年7月19日9时至2024年8月2日10时30分；限时报价期：2024年8月2日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构传真（略）
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，（略）络竞价，（略）的交易规则。3、（略）只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址：（略）
备注
附件：2024竞买人操作手册（网络竞价）.pdf附件：租赁物业明细表.pdf附件：物业租赁合同.pdf附件：安全生产责任书.pdf附件：3处物业租赁的现场图片.zip