港美前鮀中路旁自留用地招标公告[招租中]

竞投公告
（略）：tjpzgy（略）
（略）蓬洲东、蓬洲南、蓬洲西、蓬洲北经济联合社定于2024年8月1日9:40对蓬洲四经联社港美前自留用地进行交易，交易服务机构：（略），本项目采用举牌竞投方式：（略）
一、竞投标的物基本情况
资产名称：（略）
建筑面积
交易底价
资产类型
资产性质
资产经营范围
港美前自留用地
91.945亩
580元/亩/年
耕地
集体资产
农业种植、农旅、文旅
标的物的具体情况是（略）蓬洲四经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：
1、参加竞投者必须是具备农业种植、（略），注册成立时间和变更核准时间应在蓬洲东、南、西、（略）首次召开“两委”会议研究该自留用地承包方案的时间之前（会议时间：2024年5月20日），且法定代表人必须是蓬洲东、南、西、北四经联社的股民，则视为满足竞标条件。
2、对于曾经违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，恐吓、辱骂工作人员，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位：（略）
3、如原租户需参加竞标者，应履行完合同约定，（略）交易时间，则享有优先权参与竞投。
备注：
1、中标者需往本人所属居委会的帐户缴纳（略）整（￥叁拾陆万元整）作为该地块外围的美化和竹篱围护保证金，并书面承诺一年内对该片土地种植率不低于30%，二年内全面完成种植。中标者应对该地块外围进行美化和竹篱围护并按照承诺在第一年完成种植率不低于30%，届时委托专业第三方机构到现场进行评估，符合种植要求即退还该保证金（略）整（￥拾捌万元整）；在二年内完成全面种植后退还剩余的保证金（略）整（￥拾捌万元整）。如未达到上述种植要求需在第三方机构的指导下进行完善种植后再退还保证金。
2、在承包期内，承包方不得以任何理由及方式：（略）
3、中标者需按照土地性质依法依规进行使用，若进行建设，需履行用地手续申报等相关手续方，取得用地、建设许可等手续方可进行动工建设；如遇政府政策需对上述土地使用用途进行整改的，需无条件配合政府相关部门进行整改，对拒不配合落实上级有关部门开展整改的，属（略）有权终止合同，回收地块，并由属（略）开展整改。
4、如遇上级政府部门用地需要，双方都应无条件服从，自觉配合相关部门做好征地拆迁和办理征地手续。承包地块范围内原有建筑物及附属设施归属蓬洲四经联社所有；承包地块范围内依法依规新增的附作物、附属设施等的补偿款，由承包地块范围内所有权益当事人进行协商，按协商结果进行理赔；土地补偿款及青苗补偿款归属蓬洲四经联社所有。
5、合同签订后，承包方负责对该土地进行清理清拆，清理清拆费用由承包方负责，发包方应予以配合。
6、合同签订后，承包方应独立经营，自负盈亏，所经营项目必须符合国家环保及消防安全等相关规定。
承包期限：20年
承包金递增方式：（略）
二、本次项目采用举牌方式：（略）
三、公示报名时间和资料提交：
公示时间：2024年7月19日至2024年7月25日。
有意竞投者，请于2024年7月25日17时30分（法定节假日除外）（略）进行报名登记，否则，不得参加竞投。
提交资料：参与竞投者必须凭营业执照及公章，法定代表人身份证、（略）报名。
四、竞投保证金
（一）竞投意向人必须在2024年7月26日11:00前（以银行回单时间戳为准）按照约定方式：（略）
（二）交易保证金缴纳方式：（略）
（三）交易保证金金额:（略）。
（四）开户行:（略）鮀浦支行
（五）户名：（略）办事处
（六）账号：（略）695764。
五、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权（略）蓬洲四经济联合社所有。
六、联系方式：（略）
(一)发包方联系方式：（略）
翁奕广（略）
庄旭林（略）
陈宏章（略）
陈宏滨（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年7月19日
附件：交易方案、合同和竞投规则