市井十洲城（一期、二期、三期）全过程工程咨询的中标结果公告

第一章招标公告招标公告1.招标条件
本招标（略）批准建设，（略），建设资金来源企业自筹，项目出资比例为100%。（略），（略），现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2建设地点：（略）
2.3计划总投资：总投资暂估554115万元，其中建安投资298432万元；
2.4建设规模：①市井十洲城（一期）用地面积约28831.68平方米（约合43.25亩），总建筑面积约98923.48平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度60米以下；②市井十洲城（二期）用地面积约33727.56平方米（约合50.6亩），地块总建筑面积约148256.39平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度60米以下；③市井十洲城（三期）总用地面积约31286.67平方米（约合46.9亩），规划总建筑面积约271622.68平方米，容积率≤6.5，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑高度153米以下（须满足航空净高要求）；（略）、星级酒店、高端商业、地下室及配套设施等，具体详见规划条件。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计、质量保修期满及竣工财务决算，并办理完竣工资料的存档手续并在建设主管部门备案通过结束之日止。
2.6项目管理目标：
（1）本项目进度目标：①工程监理：自项目开工之日起至质量保修期结束之日止；②工程设计：自合同签订之日起30个日历日内完成方案设计并提交方案深化设计（主体各专业的扩初设计，满足概算/模拟清单计价要求）成果文件。
（2）本项目质量目标：各项咨询成果符合现行相关法律法规规范规定，其中：装配式建筑设计须满足《关于发布省工程建设地方标准<福建省装配式建筑评价标准>的通知》（闽建科〔2023〕33号）及地方相关规定，装配率应不低于50%；最终施工质量符合国家验收合格标准。
2.7标段划分：（如有）/
2.8招标范围：
（1）全过程工程项目管理：全过程咨询综合协调，包括但不限于勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位：（略）
（2）工程监理：包括但不限于本项目工程前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。
（3）工程设计：包括但不限于根据项目规划条件进行方案设计、方案深化设计（主体各专业的扩初设计，满足概算/模拟清单计价要求）、方案报批配套设计、概算编制等工作，并提供驻场服务等。
特别说明：在项目实施过程中，如因政府部门要求或招标人：（略）
2.9本项目的全过程工程咨询服务费计算办法见投标须知前附表第21项。
3.投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件：
（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
备注：关于建设工程企业资质延续按《住房城乡建设部（略））规定执行。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人
须具备合格有效的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，并具备工程类或工程经济类高级及以上职称。拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位：（略）
（2）专业项目负责人
①工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位：（略）
②设计咨询负责人：须具备有效的一级国家注册建筑师执业资格，且必须为独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业在岗人员。
3.3本项目接受联合体投标。自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的监理资质的单位：（略）
3.4投标人“类似项目业绩”要求：/。
3.5投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/。
3.6其他要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
5.招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于2024年06月12日08时00分00秒（北京时间，下同）至2024年06月17日18时00分00秒通过（略））打开。投标人获取：（略）
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2024年07月04日17时00分前到账。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币陆拾捌万元（¥680000）。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
注：联合体投标的，其投标保证金由联合体牵头人提交。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年07月05日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过（略）（略）（网址：（略）.cn）完成电子投标文件的递交。
7.2逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
7.3（略）上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前将（略）上上传，（略）上上传的最后一份文件为准。招标人：（略）
7.4签到、解密：（略）上自助签到，（略）址的投标文件或逾期未签到的，招标人：（略）
8.发布公告的媒介
（略）(https://（略）.cn/)、（略）（略）（（略）.cn）上发布。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：362000
电子邮箱：（略）
电话：（略）6，传真：/
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）8、（略），传真：（略）6
联系人：（略）
（略）名称：（略）
（略）址：（略）.cn
联系电话：（略）
招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）名称：（略）
地址：（略）
电话：（略）6