重庆市北碚区云开路2号1幢1-4-2房屋（金鼎龙泉南区）

（略）|2024年7月19日星期五
（略）站客服:023-（略）
登录|注册
您当前所在位置:首页>拍卖项目>标的详情
（略）1幢1-4-2房屋（金鼎龙（略））
（略）
起拍价￥83.3万
大写捌拾叁万叁仟元
距开始17天21时31分44秒
评估值:97.38万元
联系人：（略）
保证金:8.5万元
咨询电话:（略）
发布日期:（略）处置阶段:变卖
法院:（略）（略）人民法院
竞买帮助
如何参与报名有哪些支付方式：（略）
扫一扫
随时随地参与
0人报名0人收藏1次围观
Click
特别提示拍卖公告竞买须知标的介绍优先购买权竞价记录
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如房屋限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并经处置单位：（略）
3、竞买人应当仔细阅读变卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
4、变卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞买资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新处置的，原买受人不得参与竞买。
8、拍卖保证金或变卖价款在交纳期间不计利息。
9、司法变卖成交的，将以买受人的真实身份自动生成确认书并公示；其他标的处置是否公示买受人的真实身份，由处置单位：（略）
10、因报名、交款等事项需要一定时间，建议竞买人至少提前1-2天完成报名手续。若因过于接近竞价结束时间而导致未能完成报名或未能及时出价的，后果由竞买人自行承担。
近期修改记录
暂无修改记录
（略）1幢1-4-2房屋（金鼎龙（略））司法变卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月6日10（略）进行公开司法变卖，现公告如下：
一、变卖标的：（略），用途：城镇住宅用地/成套住宅，权利性质：出让。评估价：97.38万元，起拍价：83.3万元，保证金：8.5万元，增价幅度单位：（略）
二、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
四、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法变卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。
六、特别说明：
1、标的物现有抵押、查封，标的物现闲置，本次标的物变卖不含室内家具、家电等可移动物品。标的物无优先购买权人。
2、本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。
3、标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
4、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。
5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
6、竞买人应当具备完全民事行为能力。（略）方式：（略）
7、按照《（略）络司法变卖若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：
（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。
8、竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前（略）人民法院确认。
9、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前（略）人民法院确认。
10、出现法定事由时，本院有权依法决定暂缓、中止、撤回司法变卖。
七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日与本院联系。
八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。
九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。
申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。
竞买人报名参与变卖时，（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
2、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。
十二、参照《（略）络司法变卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，（略）将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、（略）等信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
对于本公告写明的司法变卖辅助机构（重庆联交所）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。
本公告未尽事宜，请向本院咨询。
重庆联交所联系电话：（略）
（略）技术咨询电话：（略）
委托法院监督电话：（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）

（略）（略）人民法院
2024年7月19日

相关附件
（评估报告）（略）1幢1-4-2房屋（金鼎龙（略））.pdf
变卖须知
（略）（略）人民法院将于2024年8月6日10（略）进行公开司法变卖，（略）络变卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、变卖标的：（略）1幢1-4-2房屋
四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于报名前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于报名前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
九、（略）账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（即起拍价）。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，（略）提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在成交后10日内缴纳，（略）上支付。
1、银行付款方式：（略）
2、变卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回。
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十八、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
（略）技术咨询：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年七月十九日

优先购买权
暂无优先购买权人报名
名（略）1幢1-4-2房屋（金鼎龙（略））
起拍价83.3（万元）评估值97.38（万元）保证金8.5（万元）类型房产
司法拍卖项目情况调查表
拍品名称：（略）
（略）1幢1-4-2房屋（金鼎龙（略））
权利来源
司法拍卖
拍品所有人
被执行人
拍品现状
用途、性质
用途：城镇住宅用地/成套住宅，权利性质：出让
使用情况
现闲置
权利限制情况
有查封、抵押
提供的文件
评估报告
拍品介绍
1、拍卖对象：（略）内家具、家电等可移动物品。标的物无优先购买权人。
2、税费负担情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
3、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。
4、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
5、咨询、预约看样请联系重庆联交所：（略）。

暂无优先购买权人报名
状态
竞买代码
出价金额
出价时间
没有更多出价记录...
竞价结果
-----
猜你喜欢
（略）2…
起拍价284.17万
评估值284.17万
开始时间7月28日10:00即将竞价
公告日期:（略）
（略）2…
起拍价315.25万
评估值315.25万
开始时间7月28日10:00即将竞价
公告日期:（略）
关（略）汇龙大道北段西…
起拍价31.7595万
评估值31.7595万
开始时间8月1日10:00即将竞价
公告日期:（略）
（略）…
起拍价21.448万
评估值38.3万
开始时间7月29日10:00即将竞价
公告日期:（略）

基础知识什么是司法拍卖？法院入驻重要规定文书模板
报名帮助普通竞买人报名申请（略）报名
支付帮助支付保证金支付余款支付额度要求
竞价帮助竞价规则竞价周期获取：（略）
关于我们客服专线：（略）转1联系地址：（略）
中华人民共和国最高人民法院版权所有