楚雄城投·幸福里小区二期商铺 公开招租

楚雄城投·幸福（略）：zygs001）
项目所（略）：云南省,楚雄彝族自治州,（略）一、招标条件本楚雄城投·幸福（略）二期商铺公开招租公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：楚雄城投·（略），（略）口，毗邻鹿城小学，周边商业、教育、医疗、文化休闲配套资源丰富，交通便利。此次招租范围为二期商铺共13间，总建筑面积为1072.93㎡范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)楚雄城投·幸福（略）二期商铺公开招租;三、投标人资格要求
(001楚雄城投·幸福（略）二期商铺公开招租)的投标人资格能力要求：中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次竞租活动，法律、法规另有规定的除外；申请人应单独申请。申请人须承诺：1.无不良信用记录；2.非曾经或正在被法院列为被执行人、失信人。
3.不利用拟租赁商铺从事不符合国家有关法律法规以（略）产业发展和有关规定及国家明令禁止的经营和生产活动。
申请人违反以上承诺的，招租人有权取消申请人竞租资格，竞租保证金不予退还。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
楚雄城投·（略），（略）口，毗邻鹿城小学，周边商业、教育、医疗、文化休闲配套资源丰富，交通便利。此次招租范围为二期商铺共13间，总建筑面积为1072.93㎡八、（略）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
电子邮件：
招标人：（略）
招标人：（略）
楚雄城投·幸福（略）二期商铺公开招租公告楚雄城投·幸福（略）建设项目二期如约交付，为打造安全、便捷、舒适的幸福生活商圈，完（略）生活配套。根据相关要求，（略）受托就楚雄城投·幸福（略）二期商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、竞租标的基本情况楚雄城投·（略），（略）口，毗邻鹿城小学，周边商业、教育、医疗、文化休闲配套资源丰富，交通便利。此次招租范围为二期商铺共13间，总建筑面积为1072.93㎡，具体为：
（略）招租年限(年)面积（㎡）参考起租价增价幅度竞租保证金（元）
（元/㎡/月）
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）24.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）124.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）124.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）124.（略）/㎡/次或其整数倍3000
（略）.（略）/㎡/次或其整数倍3000
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(X1-204
1-202
1-203
（1栋201-204号商铺示意图）
2-101
2-102
2-103
2-104
（2栋101-104号商铺示意图）
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X2-107
2-108
（2栋105-108号商铺示意图）特别提示：竞租标的信息请详询楚雄州振彝项目投资有限
（略），如有变动以招租方公布为准，竞租标的周边信息以申请
人自行现场踏勘为准。
二、公告时间、报名时间、报名地点：（略）
2.报名时间：2024年7月19日至2024年8月18日18:00（北京时间8:00-12:0014:30-18:00）。
3.报名地点：（略）
4.报名方式：（略）
三、竞租时间及竞租地点：（略）
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1.竞租时间：2024年8月20日下午14:30（北京时间）。
2.竞租地点：（略）
四、竞租保证金缴纳方式：（略）
2.（略）指定账户（开户银行：（略）楚雄东南支行；账号：（略）02721），竞租保证金交纳人名称：（略）
3.到账截止时间：2024年8月18日下午18:00，若未按规定时间将竞租保证金交纳到指定账户的，视为无效竞租，取消此次竞租资格。
五、竞租保证金退还方式：（略）
公告规定时间、地点：（略）
（略）（产权人）签订合同
的，视为自动放弃，其保证金不予退还。
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2.未竞得人交纳的竞租保证金，将由楚雄新辰置业有限责任
（略）在现场竞价结束后的5个工作日内全额无息予以退还至原转
入账户中。
六、竞租人资格要求中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次竞租活动，法律、法规另有规定的除外；申请人应单独申请。申请人须承诺：1.无不良信用记录；2.非曾经或正在被法院列为被执行人、失信人。
3.不利用拟租赁商铺从事不符合国家有关法律法规以（略）产业发展和有关规定及国家明令禁止的经营和生产活动。
申请人违反以上承诺的，招租人有权取消申请人竞租资格，竞租保证金不予退还。
七、竞租人报名时须提交的资料1.自然人须提供：本人或委托人身份证原件及复印件（委托他人参加应提交本人亲笔签名的授权委托书）、申请人名下银行卡复印件一份。
2.法人或其他组织须提供：（1）具有统一社会信用代码证的工商营业执照副本原件及复印件一份；（2）法定代表人身份证明（身份证复印件一份）；
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（3）竞租企业委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明（身份证复印件一份）；法人代表本人亲临报名的只需要提供上述要求的（1）、（2）即可。法人申请资料须提供原件及加盖企业公章的复印件。
八、竞租方式：（略）
2.竞租人可同时竞租一间或多间商铺，如竞租人意向竞租多间或全部商铺的，招租人有权在不低于参考起租价的前提下优先择取。
九、竞租标的说明1.标的租赁期限及协议签订：商铺的租期为3年，竞租成功（中选）后，（略）（产权人）签订《商铺租赁合同》《商铺物业服务合同》等相关文件，并交清第一年房屋租金、物业管理费及合同履约保证金（合同履约保证金为首年房屋租金总
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价款的20%），未按时签订相关文件或缴纳相关费用的，（略）有权对租赁标的重新进行招租。
2.租赁标的装修免租期为三个月，自合同签订之日起算。免租期间承租人不需缴纳房屋租金，但需向物业服务单位：（略）
3.租赁标的经营业态要求：以上招租标的可从事的经营业态为：零售、服务、休闲娱乐、服务配套、儿童早教等项目（如便利店、生（略）；银行、洗衣店、药店、美容美发；甜品水吧，咖啡厅、面包坊；书店、（略）、美容美发、茶社；通讯营业厅、药店、银行、（略）；儿童零售、培训机构、体验馆等）。
4.经营项目禁止性要求:（1）承租方需合法经营，服从管理，自担经营风险、自负盈亏；按要求办理经营所需证件，不得无证经营；（2）不得从事学校周边禁止性经营项目，如网吧、电子游戏室、卡拉OK厅、歌舞厅（营业性歌舞娱乐场所）；（3）不得无证照经营及销售“三无产品”等影响环境卫生和噪音过大妨碍周边居民正常生活的项目；（4）承租人在经营期间须严格遵守相关商铺租赁要求，不得利用租赁房屋进行非法活动；（5）不得私自转租、分租或拼租。
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（6）未按本公告交清第一年房屋租金和签订《房屋租赁合同》者无权使用此租赁房。在竞租过程中若出现争议，将终止竞租活动。
5.（略）不统一组织现场踏勘，申请人可在公告期间内自行前往现场踏勘。
6.现场踏勘：竞租人报名前可对意向竞租标的的面积、结构、用途等情况进行现场踏勘，充分了解竞租标的实际情况，确认其使用功能符合自身要求。符合条件的合格竞租人自参与竞租报名并交纳竞租保证金之日起，视为完全认可竞租标的基本情况并接受竞租标的的租赁期限、起租价、经营业态及使用等相关要求。
十、其他1.经营相关费用：竞租人为满足商铺经营需安装燃气、隔油池、有线电视、通讯、网络等相关配套设施的，由竞租人自行办理。租赁期间因商铺租赁所产生的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费、通讯费用、网络费用以及未列明的其他费用，由竞租人自行承担。
2.物管费及车位使用费：竞租人应按照招租人物业管理及车位管理相关规定缴纳商铺物业管理费及车位使用费。
3.装修免租期及装修相关规定：
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（1）承租人装修或改造不得改变、损坏房屋结构，不得影响房屋安全，须符合现行安全、消防等法律法规并自行办理相关手续，装修或改造所有费用由承租人自行承担；（2）承租人装修方案及施工图纸（含水电、排烟、排污等全套图纸）必须报招租方核准同意、备案后方可实施；装修完成后，需邀请招租方共同验收，相关竣工资料报招租方备案后方可投入经营、使用；（3）合同期限届至，承租人投入的固定装修或改造和不可拆除的添附物，将无条件、无偿归招租人所有，承租人不得擅自拆除或损毁。
十一、公告发布媒介、解释权及投诉举报监督1.本次公开招商公告和成交公示均在“（略）”“（略）”等微信：（略）
2.在招租过程中若发现违法违纪或违反相关规定行为的，可向监督管理部门投诉、举报，举报监督电话为：（略）。
3.本次招租公告及活动的最终解释权归楚雄振彝项目投资有
（略）所有，本次招租公告的内容与最终签订的租赁合同内容
不一致的，以租赁合同的内容为准。
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十二、联系方式：（略）
（略）2024年7月19日
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