吉林银行沈阳分行抵债资产

竞买公告
（略）（略）
（略）沈阳分行将于2024年8月5日10:00时起至2024年8月6日10:00时止（如发生自动延时，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）（网址（略））开展对位（略）甲36（3门）营业用房抵债资产项目公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
一、竞价标的物：
位（略）甲36（3门），建筑面积613.45平方米的营业用房。
二、重大事项披露：
瑕疵说明：1、标的物地下室无产权。2、标的物存在历史欠费。
委托人声明：1、本次拍卖的资产公示的面积仅为参考，不保证面积的准确性，竞买人应充分考察确认资产的实际面积，在竞买人认可的情况下参与竞买。如与实际不符，拍卖成交后，委托人不承担任何责任。2、涉及该标的物的各种欠费（包含但不限于水、电、供热、管理费、物业费、装修补偿、维修垫款等）等问题均由买受人负责支付清偿，拍卖竞买人要到相关部门及现场查询踏查，对于该资产所欠的上述费用等相关问题，在竞买人认可支付清偿或能自行处理的情况下竞买，拍卖成交后委托人不予负责。3、本次拍卖以拍品的现状进行整体竞价拍卖。因更名过户产生的税费按法律规定由竞买人和委托人各自承担。
4、由于此标的为委托人依据法院裁定取得，已更名过户到委托人名下。拍卖成交后，委托人仅负责配合提供法院裁定等相关确权手续，不负责现场交接，由买受人自行接收拍卖资产。5、在拍卖展示阶段已经向意向竞买人声明和告知所拍卖标的的瑕疵，未尽事宜及隐形瑕疵由意向竞买人在竞拍前自行了解，意向竞买人一旦参加竞拍，则视为掌握并认可拍卖资产的全部情况，在购买此次拍卖标的后发现和发生的一切与拍卖标的有关资产质量、面积、结构、数量、用途、址界范围等与实际不符的瑕疵问题与委托方无关，由竞买人自行承担一切责任。
6、此标的为委托人依（略）裁定取得。
以上简介、瑕疵仅供参考，以标的物实际情况为准，未尽事宜由意向竞买人自行查实。参与竞买即视同竞买人掌握了解竞拍标的全部情况。拍卖成交后，视同买受人认可并承诺不会因竞拍标的瑕疵问题要求退回资产或向委托人追索赔偿，由此造成买受人的损失委托人不负任何责任。
三、挂牌价格：
起拍价：4,729,615.00元，保证金：500,000.00元，加价幅度：10,000.00元或其整数倍。
保留价：无
四、竞买人应具备条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。
竞买者自行了解标的物所（略）的限购政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应法律责任。
五、竞价保证金及竞价款余额：
a）项目竞价前，竞买人应在线缴纳保证金，系统将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金即时解冻，冻结期间不计利息。
b）竞价成功后，（略）沈阳分行指定账户（账号（略）00265），（略）沈阳分行指定账户（户名：（略）沈阳分行资产处置专户，开户行：吉林银行沈阳分行，账号：（略）00265），（略）支付技术服务费，（略）确认为准，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
六、咨询与看样时间
咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），（略）沈阳分行联系人：（略）
咨询联系电话：（略）
联系地址：（略）
现场看样时间：竞价开始前两个工作日。
七、竞价方式：（略）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒
a）竞价标的物以现状为准，（略）沈阳分行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
b）参与竞买人必须开设京东账户并实名认证。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的欠税、欠费由买受人承担，因更名过户产生的税费按法律规定由双方各自承担。
e）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。（略）沈阳分行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
f）（略）上公开竞价的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的情况表》（略）公开展示，请仔细阅读。委托人已就前述标的物文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件全部条款和内容，竞买人和委托人双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
g）其他：无

（略）沈阳分行
2024年7月18日
尚未开（略）甲36（3门）营业用房及分摊的土地使用权所在地：辽宁当前价¥0次围观点击查看内容