金河丽城小区4栋2单元1403室商品房竞拍项目

金河丽（略）商品房竞拍项目
竞拍文件
转让人：（略）
编制时间：二〇二四年七月
邀请公告
（略），就金河丽（略）商品房组织线下竞拍
一、标的信息
1.标的名称：（略）
2.标的基本信息：（略），（略）228号，权利性质为“出让/商品房”，用途为“商住/住宅”，房屋建筑面积86.5平方米，财务入账时间2012年11月，资产原值（略）。城建集团组织第三方对房屋进行评估，根据资产评估报告书（〔2024〕第0090号），房屋评估总价为（略）。
3.竞拍底价：734904.00元加价幅度：1000.00元
4.资产概述：本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘。
二、房产具体信息：
三、交易信息
1.信息披露开始日期：（略）
2.信息披露公告期：3天
3.竞拍开始日期：（略）
4.竞拍地点：（略）
5.公告媒介：（略）站（（略））发布。
6.价款支付方式：（略）
7.价款支付要求：合同生效之日起5个工作日内（不超过5个工作日）
8.与转让相关的其他条件：1.中标受让方须承诺，（略）签订《资产转让合同》并按合同约定自合同生效之日起5个工作日内缴纳标的房款；2.房屋过户税费（包括但不限于所得税、增值税、附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按相关法律法规规定由交易各方各自承担；
9.组织交易方式：（略）
拍卖过程：在拍卖当天，（略）主持拍卖。拍卖从宣布确定起拍价开始。潜在买家可以根据起拍价出价，最高出价者将获得购买房产的权利。
确定最高价和成交：一旦买家出价，拍卖人确定最高价后五分钟内无买方再次出价，该最高价为最终成交价。
10.是否需要报名审核：是
11.参与方资格条件：无
12.是否接受联合受让：否
13.保证金：10000.00元交纳方式：（略）
14.保证金处置方法：信息披露期满保证金转为竞价保证金，竞拍结束后1个月内无息退还保证金。
15.联系人：（略）
16.联系电话：（略）
17.联系地址：（略）
18.意向单位：（略）
四、转让方基本情况
1.转让方名称：（略）
2.看样联系人：（略）
3.看样联系电话：（略）
4.批准单位：（略）
5.批准文件类型：（略）董事会纪要
五、评估信息
1.评估机构：（略）
2.评估核准备案机构：（略）
3.核准备案日期：2024年6月25日
4.评估基准日：2024年5月30日
5.评估值：734904.00元
6.具体评估报告见附件3
六、交易提示
1.本次交易，（略）是否组织交易当事人对交易标的作现场查看或做相关验证，交易当事人均有义务自行对交易标的做详尽了解，包括但不限于其物理状况、权利状况等。若相关交易当事人成为该交易标的的受让方，即视为该当事人已对交易标的进行了详尽了解，并同意按照交易标的实际状况或现状进行交易。（略）不对该交易标的之物理或权利瑕疵及其相关的信息披露（公告等）的不完整、不真实、不有效等承担任何责任。
2.在确定受让方后，受让方有全额支付交易价款等义务，转让方有交付转让标的等义务，皆不以签订相关转让合同文本为履行的前置要件。（略）的支付或交付通知送达后未能及时履行所通知义务的，既为对相对方的违约，承担相应违约责任。
3.（略）不必向任何产权交易当事人支付交易价款（含保证金）（略）保管期间内（包括但不限于在交易涉讼或非讼调解期间、交易价款的结算合理期间或其他合理保管、处置期间）产生的利息。
4.（略）留存的交易当事人认可的任一地址：（略）
5.与该提示矛盾的规定或约定，以该提示为准（该提示为特别约定）。
2024年7月18日
附件：
附件3.评估报告.pdf
附件2.意向方承诺.docx
附件1.交易授权委托书.docx