振业城三期S9栋142#商铺出租（租期3年）自行公开招租公告

商铺租赁挂牌公告内容
表一租赁标的简况
租赁标的基本情况
标的名称：（略）
（略）振业城三期S9栋142#商铺出租（租期3年）
（略）
2024HNZYZL001
挂牌租金
90元/㎡/月
挂牌起始日期
2024年6月13日
挂牌期满日期
2024年6月26日
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日。
挂牌期满未征集到意向承租方
同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二租赁方简况
租
赁
方
基
本
情
况
租赁方名称：（略）
（略）
住所
（地址：（略）
湖南（略）
企业单位：（略）
事业单位：（略）
（略）
（略）（略）
单位：（略）
/
所属行业
房地产业
预算形式
/
企业组织形式
（略）（非自然人投资或控股的法人独资）
事业单位：（略）
（略）
/
注册资本（万元）
15000
主管部门
/
法定代表人
白松
主要负责人
/
租赁行为内部决策和批准情况
单位：（略）
湖南振业关于振业城三期C组团进场公开招租的专题办公会会议纪要湖南振业总字﹝2024﹞9号
批准的监管机构
/
（略）
/
其他需披露的事项
表三租赁资产明细清单——房屋建筑物
人民币单位：（略）
（略）
建筑物名称：（略）
地理位置
（略）
评估情况
租期（年）
挂牌面积
挂牌单价
（元/㎡/月）
面积
（平方米）
评估单价
（元/㎡/月）
振业城三期C组团商业
（略）628#振业城三期S9栋142
湘（2023）（略）
26.52
3年
26.52
合计
26.52
26.52
标的物概况
表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式：（略）
交
易
条
件
价款支付方式：（略）
一次性（√）或分期（）（√或╳）
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2024年6月26日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（略）到该项目指定账户。【户名：（略）；开户行：（略）支行；账号：（略）（略）；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效】。若租赁承租成交，在《租赁合同》签订后，则竞价保证金转为合同履约保证金。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《租赁合同》的，则交纳的竞价保证金作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的竞价保证金作为向租赁方支付的违约金。
4.意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的竞价保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的竞价保证金作为向租赁方支付的违约金。
5.租金支付方式：（略）
6.标的移交时间为合同签订时。
7.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式：（略）
8.本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积，全部以租赁方提供面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。
9.本项目招租业态为轻食及相关配套服务，标的不允许转租，物业管理由承租方自行负责，水电分开记表，自行承担物业管理费；租赁合同到期后，承租方交清租金及物业管理费、水电费、煤气费、电话费等应由承租方在租赁期间缴纳的相关费用后10个工作日内无息退还履约保证金。
12.承租方装修的费用由承租方自理，装修不得随意改动标的设施。如需改变标的的内部结构或设备设施，承租方须事先书面报告租赁方审批，投资及因装修发生的一切税费均由承租方自理。退租时装修适用“来修去丢”的原则，对改变标的内部房屋结构或设施的，租赁方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方交纳恢复工程所需费用。
对
承
租
方
的
要
求
和
资
格
条
件
1、承租方为中国大陆境内依法注册的企业或具有完全民事行为能力的中国公民。近三年（36个月）被列为失信被执行人或受到过行政处罚的，其报名将被拒绝，提供信用中国（https://（略）.cn/）失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图，（略）查询结果截图，若承租方提供失信被执行人查询截图及行政处罚查询截图内容不准确或存在缺漏，其报名无效。
2、承租方与租赁方不存在债权债务纠纷、法律诉讼案件等利害关系。
交
易
方
式
（略）络竞价（√）拍卖（）招投标（）
项目联系（指导）人
联交所
联系人：（略）
宋婵娟
电话
（略）
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