振业·尚府1号楼209、2号楼212、213、215、216号商铺自行公开招租公告

一、招租物业名称：（略）
二、招租人：（略）
三、公告时间：2024年5月31日至2024年6月14日
四、招租物业信息
五、1、物业地址：（略）
2、出租面积：346.87㎡
3、招租业态：教育培训、技术培训及产品展示等
4、招租底价：人民币39.6元/平米/月(合同期租金均价)（不含物业管理费、水电费等物业相关费用，（略）实际收取为准）
5、租赁期限：5年
6、租金递增率：待定（实际满足合同期租金平均水平）
7、免租期：6个月
8、租赁保证金金额：首月租金2倍
9、竞投保证金金额：0元
10、是否涉及优先承租权：无
五、报名方式：（略）
六、报名截止时间：公告截止日17:00（北京时间）
七、招租要求
1、意向承租人为在中国大陆境内（不含港、澳、（略））注册的具有独立法人资格并合法运作的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）
2、意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
3、本项目不得转租、分租。
4、本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。
5、凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（1）承租期间存在擅自转租行为的；
（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（3）承租期间履约评价分数为D级的。
6、意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。
八、意向承租人需提交的资料
（一）企业意向承租人申请需提交以下资料：
1.营业执照副本复印件（核原件）。
2.工商信息查询单（（略）址：（略）.cn/index.html）。
3.失信被执行人名单查询结果（（略）站：（略），网址（略）.cn/）
4.法定代表人身份证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。
5.出租方要求的其他材料。
以上资料均需加盖公章。
（二）自然人、个体工商户需提交以下资料：
1.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
2.失信被执行人名单查询结果（（略）站：（略），网址（略）.cn/）；
3、出租方要求的其他材料。
以上资料均需签字摁手印。
九、竞价须知
（一）上述信息公告期限为10个工作日，即自2024年5月31日起至2024年6月14日止。请意向承租方于公告截止日前，（略）报名并提交相关材料。
（略）地址：（略）
联系人：（略）
（二）经公开招租只有一个通过报名资格审查符合条件的报名者，采取协议租赁方式：（略）
（三）（略）参与现场招租竞价（时间另行通知）。未按时参加的意向承租方，视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料（企业需加盖公章；个体工商户或自然人需签字加手印）：
1.企业提供营业执照副本复印件，个体工商户营业执照复印件；
2.企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居民身份证复印件；个体工商户提供经营者第二代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第二代居民身份证或居住证复印件；
3.授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件，如承租方为个体工商户或自然人，则须个体工商户经营者或本人前来竞价。
（四）意向承租方应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起10个工作日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本，不可更改。如有需要，可联系招租方查阅）。逾期不到招租方处签订合同的，即视承租方违约，招租方对该物业重新招租。
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