大明电子股份有限公司年产1600万套汽车车身智能化电子电器控制总成系列产品和10万台智能车载充电机DCDC变换器总成项目（一期）一标段、二标段建设工程规划许可变更批前公示

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（略），（略）年产1600万套汽车车身智能化电子电器控制总成系列产品和10万台智能车载充电机DCDC变换器总成项目（一期）一标段、（略）年产1600万套汽车车身智能化电子电器控制总成系列产品和10万台智能车载充电机DCDC变换器总成项目（一期）二标段2024年5月14日核发的建字第（略）GG（略）号、建字第（略）GG（略）号建设工程规划许可证变更许可申请，地址：（略）
一、方案调整内容:
1,1#研发车间建筑高度由40.5M变更为41.7M,2~5#生产车间建筑高度由35.5M变更为36M，传达室建筑高度由4.3M变更为4.35M。
2，2#3#4#5#生产车间耐火等级由二级变更为一级。
3，机动停车位由原570个变更为671个(其中充电车位76个)，非机动停车位由897个/1505㎡变更为1150个/2644㎡,(其中地下电动自行车数量变更为600个,地下电动自行车充停场所的充电插座数量200个)，地上非机动车充停设施取消。
4，西侧围墙由实体围墙变更为通透式围墙。
5，因A#B#E#G#连廊局部纳入主体、屋面梯间优化、传达室和连廊优化等变更，各单项占地面积和建筑面积均有细微调整，但一标段和二标段的地上和地下总建筑面积均不变，详见总平改。
6，南侧A#传达室往南移动，广场变大，A#传达室西侧机动车位调整到东侧，详见总平改。
7，主要技术经济指标中总建筑占地面积由24655㎡变更为24632㎡，地上和地下总建筑面积均不变。建筑密度由47.4%变更为47.31%，各分项指标详见总平改。
8，其他内容不变。
二、总技术经济指标（变更后）：
1、建筑用地面积：52069㎡（一标段用地面积36393.76㎡，二标段用地面积15675.24㎡）
2、建筑占地面积：24632㎡（一标段建筑占地面积14009㎡，二标段建筑占地面积10623㎡）
3、总建筑面积：181621㎡（一标段建筑面积113975㎡（地上计容建筑面积81725㎡，地下不计容建筑面积32250㎡）；二标段建筑面积67646㎡）
4、建筑密度：47.31%
5、容积率：2.87
6、机动车停车位：671辆（其中地下室可停机动车位641辆）
（略）上公示。
凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），（略）2182窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。
联系电话：（略）
附件：变更后总平面布置图
（略）总平面图.pdf
（略）自然资源和规划局
2024年7月19日