重庆医药高等专科学校附属第一医院北部院区二期建设工程建设管理代理服务

（略）北（略）二期建设工程建设管理代理服务投标邀请书
（被邀请单位：（略）
招标条（略）北（略）文批准建设，（略），建设资金来自业主自筹等多渠道筹集，项目出资比例为100%，招标人：（略）
2.2项目概况与建设规模：项目总建筑面积18855平方米，其中，住院用房面积16316平方米、连廊面积2290平方米、设备用房面积249平方米。主要建设内容包括土建、室内外装饰、强弱电、给排水、暖通、消防等工程。
上述建设规模根据招标人：（略）
2.3本次招标项目投资估算金额：15745万元
本次招标项目合同估算金额：171万元
2.4招标范围：按照《（略））要求，完成可行性研究报告批复的各项建设内容，包括但不限于本次招标的工程建设范围内工程施工阶段与缺陷责任期的建设管理代理，代表业主完成项目前期所涉及的各项审批工作、协调管理工作以及从前期工作衔接至完成项目施工阶段管理、工程竣工交付使用、竣工结（决）算（含配合审计工作）、缺陷责任期的各项建设管理代理工作。完成工程勘察、工程设计与审查的前期手续等前期工作以及项目施工阶段投资、质量、进度、安全、风险、财务、合同的建设管理，工程建设手续与其他手续的办理，组织竣工验收，工程竣工交付使用（负责办理工程移交），支付管理，竣工结（决）算（含配合审计工作）期间及缺陷责任期管理的建设代理和财务管理工作（含此项目施工实施期间在各种实施合同中作为招标人：（略）
1.严格执行国家基本建设程序和有关规定，办理相关审批、审查、核准、许可等手续并落实相关要求，配合国家有关部门依法组织检査、考核等，负责落实整改；
2.协助招标人：（略）
3.进行经济合同谈判及与相关单位：（略）
4.做好设计管理，对设计进行优化审查，提出合理化建议；组织施工图预算的编制、审核工作并及时报招标人：（略）
5.依据相关法规和合同，按批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限，负责对代理工程范围内的项目建设质量、进度、安全、计量、投资、环境保护及合同实施有效的管理，审核、签发项目建设管理有关文件，协调相关各单位：（略）
6.负责项目质量及进度管理(含“五通一平"相关工作)，拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量措施等，并报经招标人：（略）
7.审核一般设计变更并报送招标人：（略）
8.（略）联调和试运行、项目的竣工验收（待组织竣工验收合格后办理项目整体移交给招标人：（略）
备案及工程结算。编制工程决算报告。接受国家审计对代理范围内的工程审计和办理权属登记；
9.工程质量须满足国家法规、规范及招标人：（略）
检验评定标准为依据；
10.负责代理范围内的各种资料收集、整理、归档工作，负责工程资料移交工作(移交（略）档案馆和被代理人)；
11.负责保修期内的各项维修、整改的管理工作。负责工程缺陷责任期内的缺陷修复的管理工作，组织工程竣工验收、建设资料整理归档、
协助办理权属登记、办理工程竣工结算及财务决算批复等与本项目密切相关的所有建设内容的建设管理工作；
12.组织协调项目建设过程中所出现的各类问题；
13.根据项目建设过程中，招标人：（略）
14.按照招标人：（略）
15.对施工范围内须分包的包干项目，应负责审查分包单位：（略）
施工质量和安全；
16.全面推进建筑信息模型(BIM)、装配式建筑、海（略）等新技术在规划、论证、设计、施工、管理维护等全过程的集成应用，强化数据标
准的统一规范，定期将相关数据推送至行业主管部门，实现项目全生命周期数据共享和信息化管理；
17.重大事项等由项目建设管理代理机构：（略）
行。
18.负责所有招标采购工作；负责代理范围内的经济合同谈判及合同签订工作。以上工作必须经甲方审核，甲乙双方共同与项目实施相关单
位签定合同。5万元以上招标采购、合同签订等由项目建设管理代理机构：（略）
后执行。
19.本项目实施过程中材料、设备认质核价、工程计量、收方、签证、变更、进度款支付、结（决）算等工作必须经甲方签字确认。
20.完成招标人：（略）
2.5建设管理代理服务期限：包含项目建设准备期、建设期、结算期，具体服务期以建设管理代理合同确定的时间为准。(自本合同书正式
签订开始，完成前期各种审批工作以及前期工作衔接到完成项目施工阶段管理及工程竣工交付使用、竣工结、决算（含配合审计工作）、缺陷
责任期、权属登记等的建设代理工作所需要的时间周期。)
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
（略）本次招标要求投标人具备的资质条件：具有独立法人资格；
（略）本次招标要求投标人具备的业绩条件：2019年01月01日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）至少承接实施1个总投资金额在
11000万元及以上或建筑面积在14000平方米及以上的公共建筑工程的建设管理代理业绩（或项目管理业绩或全过程工程咨询业绩）。
（略）投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第（略）项内容。
3.2你单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
5.1本招标项目采用全流程电子招投标，招标人：（略）
（略）送达所有被邀请投标人。
5.2投标人可在附件投标邀请书规定的时限内通过（略）（略）对本项目招标文件提出疑问。
5.3招标人：（略）
5.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见附件投标邀请书规定的投标截止时间，投标人应当在投标截止时间前，通过互联
（略）使用CA数字证书登录（略）（略）（https://（略），下同），将加密的电子投标文件上传。
6.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至（略）（略），逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。
6.确认本招标项目采用全流程电子招投标，被邀请投标人通过（略）（略）确认。
7.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）-8007
2024年7月18日