河北高速燕赵驿行集团有限公司唐山分公司玉田服务区综合体经营项目招商公告

（略）玉田（略）综合体经营项目招商公
告
（（略）：ZKGSF（ZB)-（略））
项目所（略）：河北省，（略），（略）
一、招标条件
（略）玉田（略）综合体经营项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金中选人支付15万元，
（略）。本项目已具备招标条件
，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：玉田（略）综合体经营项目
，具体情况详见本公告2.2条表列内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
三、投标人资格要求
(（略）玉田（略）综合体经营项目）的
投标人资格能力要求：3.1服务商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：服务商持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等
方面具有相应的实施能力。
（2）信誉要求：服务商在“信用中国”网站（（略）.cn
/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违
法失信行为记录名单的（个体工商户均不适用）、在国家企业信用信息公示系
统（（略）.cn）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不
适用），（略）黑名单的，不得参加本次招商
活动。
3.2服务商不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资
质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
的;
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的服务商，不得参加本次招商
活动。单位：（略）
同一标段的招商活动，否则相关申请均无效。
3.3本次招商不接受联合体。
3.（略）及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼
、纠纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次
招商。否则，视为申请无效。
3.5因服务商自身原因放弃中选资格的，其申请响应保证金不予退还，且企业及
法定代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单
，（略）其他项目招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所
有招商项目；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
1
7月23日（周六、日不休息），每日9时00分至11时30分（北京时间，下同)和14时0
0分至17时00分，（略）A区B座
301（详细地址：（略）
招商文件售价为500元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月26日09时30分
递交方式：（略）
纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月26日09时30分
开标地点：（略）
七、其他
（略）（（略）
m/）、（略）网站（（略）.cn/dyfz/ny
bk/）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人
、招商代理机构：（略）
八、监督部门
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
址：河北（略）孟店子村西京哈高速175公里处
地
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
地
址：（略）A区B座3楼
联系人：（略）
话：（略）0
电
电子邮件：（略）@163.COM
招标人：（略）
女
招标人：（略）
（盖章）
（略）
（略）
玉田（略）综合体经营项目公开招商公告
（略）：ZKGSF（ZB）-（略）
1.招商条件
本项目已具备招商条件，（略）
，现对本项目以公开招商的方式：（略）
2.项目概况与招商范围
2.1本次招商内容主要为玉田（略）综合体经营项目
，具体情况详见本公告2.2条表列内容。
2.2
本次招商共划分为1个标段，经营项目、位置及面积、经营范围、最低限价、招商项目所在
（略）等内容详见下表。
项目名
标段
位置及面积
经营范围
保底收益（最低限价）
备注
称
（略）综合体内：北
文创产品、手办
区TY-N-
保底收益150000.00
工艺品、潮品玩
玉田
文创、潮
21位置，面积18平米
元/年；合同年度营业
具、汽车用品。
服务
玩项目
;南区TY-S-
额达到160万元后，
户外用品、智能
区
19位置，面积27.7平
部分按20%提成
电子产品
米
2.3经营期限
经营期限包括经营准备期和租赁经营期，经营准备期不收取租金。租赁经营期_3
年（不含经营准备期）。
2.4收益模式：采取B模式。
A、固定收益，XX万元/年（大写：XXXX万元整）（不含税金额XX万元，增值税XX万元)
。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金额相应调整。
B、固定收益+分成，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX整）（含税金额XX万元，增
值税XX万元），合同年度税前营业收入达到XXXX万元/年及以上时，超出部分按照税前营业
收入的XX%计提分成。若在合同履行期间遇国家税收政策调整，则固定收益部分价税合计金
额相应调整。
C、固定收益与分成两者取其高，其中固定收益XX万元/年（大写：XXXX万元整）与合
同年度税前营业收入按XX%分成两者取其高。若在合同履行期间過国家税收政策调整，则固
定收益部分价税合计金额相应调整。
2.5履约保证金
成交人应于合同签订前支付履约保证金，履约保证金金额为年租金的15%。
2.6经营基本要求
（略）
本项目成交人在经营过程中应以资金归集或财务并账为前提，（略）指定的
（略）。
（略）
本项目成交人响应合同履行过程中要无条件配合、支持招商人对（略）改造计划，并在合
同中明确责任。本项目的商铺或摊位应以综合体整体改造风格为前提，进行装修、形象设
计。
（略）
商户与客户之间产生的投诉、法律纠纷由商户自行承担。如发生纠纷对（略）或（略）分
（略）或燕赵驿行集团产生恶劣影响的，招商人有权解除合同，并追究法律责任。
2.7特殊情况说明
（略）
第一成交人中选后选择放弃项目的，此项目视为流标，第二成交人不得递进中选。
3.服务商资格要求
3.1服务商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：服务商持有有效的营业执照，并在人员、技术、设备、资金等方面具
有相应的实施能力。
（2）信誉要求：服务商在“信用中国”网站(（略）.cn/)中被
列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名
单的（个体工商户均不适用）、（略）（（略）.cn
）中被列入严重违法失信名单的（个体工商户不适用），被列入河北高速燕赵驿行集团有
（略）黑名单的，不得参加本次招商活动。
3.2服务商不得存在下列情况之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书
状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）服务商或其法定代表人在近三年（2021年7月1日至今）内有行贿犯罪行为的；
（4）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的服务商，不得参加本次招商活动。
单位：（略）
动，否则相关申请均无效。
3.3本次招商不接受联合体。
3.（略）及所属子（分）有过项目合作，产生诉讼、纠
纷或者不满足要求被清理清退的或被列入招商人黑名单的，不得参与本次招商。否则，视
为申请无效。
代表人（自然人）及关联企业，定为招商不良记录行为企业，列入黑名单，禁止参加本公
司其他项自招商并列入招商人黑名单，2年内不得参与招商人所有招商项目
4.竞价招商文件的获取：（略）
4.1
凡有意参加本项目招商的服务商，请于2024年7月19日至2024年7月23日（周六、日不休息）
，每日9时00分至11时30分(北京时间，下同)和14时00分至17时00分，到石家庄（略）槐安
（略）A区B座301（详细地址：（略）
须携带：
1）法定代表人（单位：（略）
2）被授权人身份证原件及复印件；
原件）及复印件。
注：①以上证件均须提供A4纸复印件一套，复印件需加盖服务商公章。②凡使用新版
营业执照不需要提供原件核查，服务商应在响应文件的复印件上加盖单位：（略）
4.2招商文件售价为500元/标段，售后不退。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2024年7月26日上午9时30分；
5.2响应文件递交地点：（略）
心A区B座301。
5.3逾期送达的、逾期寄达、未送达指定地点：（略）
将拒绝接收。
6.发布公告媒介
.com/）、（略）网站（（略）.cn/dyfz/n
ybk/）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招商人、
招商代理机构：（略）
7.联系方式：（略）
招商人：（略）
地
址：河北（略）孟店子村西京哈高速175公里处
联系人：（略）
联系方式：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电
话:（略）（略）8
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