荔枝公园荔湖盆景园北楼配套物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月22日09时00分00秒结束日期2024年08月02日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）荔枝公园
面积/数量183.500平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期2个月（含在租赁期内）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价20元/平方米/月（含税，租金和递增幅度以综合评审最终报价为准）
租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1%租金支付方式：（略）
资产用途限定特殊建筑(以艺术展览、文化活动为主，以文创产品、茶文化、轻食餐饮等为辅。)
履约条件1.此处物业为一栋两层建筑，于1993年建造完成，建筑老旧、存在漏水现象。承租方在确保安全的前提下负责对此处建筑进行改造装修，装修风格应与公园文化环境相适应，装修方案必须征得招租方书面同意后方可进行，装修品质需要对标深圳先进水平，不得低于（略）（略）红文化综合体（例如：白鹭坡书吧、紫陌书吧）等空间装修呈现标准。所有装修不能改变其主体结构，装修时请综合考虑整体风格协调问题。装修期间承租方自行解决水、电、排污等费用；2.因建筑基础条件复杂，经综合研判给与承租方2个月免租期（含在租赁期内）作为装修期限，承租方不得以其他任何理由延长免租期;合同期满后承租方自行处置可移动的装修设施和增设物，固定的装修设施和增设物不可破坏，产权须无条件归出租方所有;承租期内对于物业投入由承租方自行承担，合同到期后无条件归还物业，承租方不得以任何理由要求出租方给与赔偿；3.按时缴纳租金、水电费等各项费用，承租方承租面积为商业服务面积和公共服务面积，对两部分面积负有管理权限并承担全部水电费用，水电费（略）综合管养服务单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织（提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照）；2.承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函)；3.承租方在信用中国(（略）.cn)网站查询中经营异常、严重失信主体名单、司法判决三个类别中无记录，（略）（（略）.cn/zhixing/）网站查询中无被执行记录；（（略）址信息查询截图）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件（审查原件）；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；6.工商信息查询单（https://（略）.cn/outer/entSelect/gs.html或https://（略）.cn/index.html）；7.承租物业用途说明；8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第1,2,3条）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月02日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
地（略）-
交易保证金
金额11,010元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月02日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方签订租赁合同及相关协议，并按合同约定交纳履约保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无对承租方承担赔偿责任；2.意向承租方报名前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及出租物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。