A20240708171653-粤水电科技创新中心 园区食堂公开招租信息公告

（略）园区食堂公开招租信息公告
项目名称：（略）
租金底价:34元/㎡/月
出租面积1263.0m²
出租用途商业
拟出租期限场地租赁期限为2024年8月至2029年6月（具体日期以签订合同为准），租赁期满后同等条件下承租方具有优先续租权。
公示期:10个工作日
挂牌开始日期:（略）
挂牌结束日期:（略）
承租方资格条件:1.依法取得餐饮企业营业执照的独立法人企业，具备餐饮服务相关资质，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等，注册资金不少于100万元；2.具备同类型项目运营经验，从事餐饮服务满1年以上；3.参与公开招租之日前2年内，餐饮经营中无任何的食品卫生、消防安全等方面违法记录的企业。（以（略）（略）、（略）查询为准。）
项目基本信息:（略）
园区食堂公开招租信息公告
（略）：KCCY-GKZZ-（略）

一、项目概况与招租范围
（一）项目概况
（略）项目位于（略）设（略）（略）域，通过公开招租（招标）引入优质（略）食堂服务企业。
（二）招租范围
1.本次出租标的位（略）C302单元；
2.房屋规划用途为办公（配套服务用房），建筑面积为1263㎡，本次出租用途仅限于从（略）食堂经营业务；
3.C302单元预留了厨房下沉空间、燃气接口、排烟管井、菜梯等餐饮配套设施，现状为（略）域精装修（卫生间、电梯厅)，出租场地未装修（毛坯），本次出租标的目前处于空置状态。
二、承租方资质以及其他条件
（一）承租方资质
1.依法取得餐饮企业营业执照的独立法人企业，具备餐饮服务相关资质，包括但不限于食品经营许可证、卫生许可证等，注册资金不少于100万元；
2.具备同类型项目运营经验，从事餐饮服务满1年以上；
3.参与公开招租之日前2年内，餐饮经营中无任何的食品卫生、消防安全等方面违法记录的企业。（以（略）（略）、（略）查询为准。）
（二）其他条件
1.承租方须确保在合同签订后3个月内具备正式对外提供餐饮服务的条件。
2.园区食堂二期延展场地C301单元，建筑面积为385㎡，承租方需承担C301单元的场地装修，满足C301单元具备餐饮服务的基本功能条件（地面铺装、预留给排水、排烟、电等）。承租方享有C301单元优先签约权，C301单元现状为毛坯（未装修），目前处于空置状态。
三、租赁条款
（一）租赁期限
场地租赁期限为2024年8月至2029年6月（具体日期以签订合同为准），租赁期满后同等条件下承租方具有优先续租权。
（二）免租期
场地免租期最多不超过3年，由承租方自行提报。
（三）租金底价
出租场地在免租期结束后的首月租金底价不低于34元/㎡/月，出租场地租金在免租期结束后不低于5%/年递增，由承租方自行提报。
（四）物业管理服务费
物业管理服务费8.6元/㎡/月，在合同签订后按月缴纳。
四、获取：（略）
（一）产生多家合格意向方时采用招标的方式：（略）
（二）获取：（略）
（三）售价：0元。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：（略）
（一）提交投标文件截止时间：2024年07月25日10:30（北京时间）。
（二）递交文件地点：（略）
（三）开标地点：（略）
六、对出租交易有重大影响的相关信息
无。
七、投标保证金
（一）投标保证金人民币25万元。
（二）投标方通过资格审核后，投标保证金在投标截止之日前支付至招标方帐户。
投标保证金接收帐户：
开户银行名称：（略）
开户银行代码：（略）3
帐户名称：（略）
（略）：（略）8
（三）中标方在合同签订后投标保证金转为租赁保证金
（租赁保证金25万元），未中标单位：（略）
八、公告期限
自本公告发布之日起十个工作日。
九、招租联系人：（略）
(一）招租联系人：（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
地址：（略）
（二）招租监督（投诉）电话
联系人：（略）
十、其他需要披露的事项。
无。


（略）
2024年7月9日

出租方:（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
地址：（略）
法律声明及风险提示:1.以上项目信息由出租方自行发布并自行负责组织交易，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由出租方负责并由出租方独立承担相关责任。（略）对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。
项目图片