中兴商业四层连廊公区改造工程项目竞争性谈判招标公告

中兴商业四层连（略）改造工程项目竞争性谈判招标公告
（（略）：ZXSY2024—02-008）
项目所（略）：辽宁省，（略），（略）
一、招标条件
本中兴商业四层连（略）改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金35.5万元，招标人：（略）
沈阳商业大厦（集团）（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
其它方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：中兴商业四层连（略）改造工程项目，本项目结合新（略）域及周
边对品牌布局及动线进行的规划调改。项目涉及地面、天棚的拆除和统一风格
施工。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中兴商业四层连（略）改造工程项目；
三、投标人资格要求
(001中兴商业四层连（略）改造工程项目）的投标人资格能力要求：企业具有独
兴
X
立法人资格，提供有效的营业执照复印件（注册时间不得低于5年）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
加盖公章，制作为单一PDF文件（材料内容及印章须清晰可辨），发送至邮箱：（略）
（略）@zhongxingsy.com），同时电话告知招标联系人：（略）
（略）），未告知的视为无效邮件。资质材料文件名格式为投标单位：（略）
+招标项目名称：（略）
姓名**（略）码），报名（接收资质文件）截止时间2024年7月25日16时。投标
1
单位：（略）
不退，收款单位：（略）
沈阳商业大厦（集团）（略），开户行：中国工商银行沈阳南站支行，
（略）：（略）（略）），交纳完成后电话告知招标联系人：（略）
标单位：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月30日10时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月30日10时00分
开标地点：（略）
七、其他
工程量清单
详见附件
技术要求
（一）按施工图要求施工，严格按照施工工艺、施工规范和有关规定进行施工
，确保优良工程和施工安全。
（二）施工规范及标准：施工质量符合国家标准、行业规范。
（三）品牌推荐：中标人在施工过程中所使用的相关设备品牌未在“工程量清
单”的品牌推荐范围内的，中标人须无条件进行更换。
（四）投标人须在本项目配备一名项目负责人，投标人须将项目负责人姓名及
01
其联系方式：（略）
工期
自合同生效后25日内完工并验收合格。
工程材料
乙供甲控，达到工程设计或国家、省、市相关标准，（略）确认并同意
后方可采购使用。
质量要求
施工质量符合施工图纸及国家有关标准规范要求，工程质量不低于《工程施工
质量验收规范》的合格标准（或达到国家及行业现行施工验收规范合格标准）
2
。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合
格率达到100%。
质量保证期
自验收合格之日起不少于2年。
合同计价方式：（略）
固定综合单价，单价中包含材料、人工、辅料、措施费、税金、合同履行费、
保洁费、后期围挡拆除费、垃圾清运费用等。
付款方式：（略）
中标人拆除完毕且垃圾清运完成后，我公司支付合同总价款的30%。工程竣工并
（略）验收合格后，双方共同确认实际工程量及工程竣工结算资料，经双方
审核确认完毕后，我公司支付至结算总价款的95%。结算总价款的5%为质保金（
不计息）。质保期满，如无任何保修事宜、违约责任等，我公司无息返还质保
金。
现场考察
（一）考察地点：（略）
（二）考察时间：北京时间2024年7月23日10时。
（三）联系人：（略）
（四）现场情况以现场考察为准，因投标人自身原因未参与现场考察的，视为
已考察。
评标办法
20
本次评标分两轮报价和多轮议价。投标文件中的报价为第一轮报价，第二轮为
现场报价，需现场填报报价单。每轮报价后均公布最低价（不公布报价单位：（略）
。如果有效投标供应商超过5家（包含5家），则第二轮报价后保留价格最低的
四家供应商进入多轮议价；若有效投标供应商小于5家，则第二轮报价后保留所
有投标供应商进入多轮议价。第二轮结束后，评标委员会分别与保留的投标供
应商进行单独议价，单独议价后各投标供应商统一进行报价，报价结束后然后
继续进行议价环节，直至各投标供应商明确无法再次降价。评标委员会将根据
最终议价结果向招标采购管理委员会推荐拟定中标单位：（略）
价权利。投标人每轮报价不能高于本单位：（略）
3
还（（略）补充招标内容的除外）。投标人每轮报价中的各项单价皆
在原投标报价基础上同比例下浮后得出，不再重新提报单价。
本项目最高限价为：355，000.00元人民币。
本项目投标保证金为：5，000.00元人民币。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中兴一
沈阳商业大厦（集团）（略）审监法务部。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@zhongxingsy.com
招标代理：（略）
地址：（略）
集
联系人：（略）
电话：
电子邮件：
019
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
盖章）
799
4
附件
工程量清单
（略）
项目名称：（略）
项目特征描述
计量单位：（略）
工程量
一、拆除
地砖及结合层拆除
含垃圾清运
m2
1624.74
1
天棚饰面及龙骨拆除
含垃圾清运
m2
635.61
2
轻钢龙骨隔墙拆除
含垃圾清运
3
m2
336
防火隔墙拆除
含垃圾清运
m3
5.43
4
5
钢制防火门保护性拆除
/
m2
1.89
包含垃圾清运、处置等一切
防火卷帘拆除
m2
46.98
6
工序，包含残值抵值
二、新建
平面砂浆找平层
/
m2
533.06
1
混凝土或硬基层上20mm
（略）地面陶瓷地面砖
800mm×800mm，参见效果图
m2
2
533.06
0.64m2以内
（比拆除地砖颜色重2度）
标志、诱导装饰灯具安装
套
/
18
3
嵌入式
地标灯配管配线
/
100
4
m
9.5mm石膏板两层，大白2遍
5
跌级轻钢龙骨上人天棚
m2
635.61
乳胶漆2遍
30W，4000k、雷士、欧普、
套
6
嵌入式LED筒灯8寸
90
三雄极光
开灯孔
/
个
7
90
开风口
/
个
8
8
空调风口拆除安装
主材利旧
个
9
8
喷淋调改
个
/
20
10
蒸压加气混凝土砌块墙墙厚
11
/
m3
3.2736
200mm砂浆
12
-般抹灰内墙(14+6mm)
/
m2
32.736
人
5
22.32
13
刮大白墙面满刮二遍
/
m2
乳胶漆室内墙面二遍
/
m2
14
22.32
15
防火卷帘
双层防火卷帘，控制箱利旧
m2
29.04
钢质防火门安装
利旧
m2
1.89
16
围挡
三、
墙饰面夹板、卷材基层
9.5mm厚石膏板，包含门及门
1
m2
190
石膏板基层
锁
墙饰面龙骨基层轻钢龙骨
竖龙骨间距600mm，天地龙骨
2
m2
190
中距竖603mm横1500mm以内
各一道
喷绘布
m2
190
3
品牌推荐：
灯具：雷士、欧普、三雄极光
石膏板：泰山、龙牌、洛菲尔
6
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