乌鲁木齐市米东区人民法院关于乌鲁木齐市米东区铁厂沟镇曙光上村的土地经营权及地面附着物（第一次拍卖）的公告

乌（略）人民法院关于拍卖乌（略）曙光上村的土地经营权及地面附着物的公告
乌（略）人民法院将于2024年8月22日11时至2024年8月23日11时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的物：乌（略）曙光上村的土地经营权及地面附着物
评估价：（略）.00元，起拍价：（略）.00元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
该标的物位于乌（略）曙光上村。土地使用权类型为集体用地，取得日期2014年8月12日，土地终止日期为2044年8月12日，土地面积为2666.67平方米。地上附着物详见评估报告摘要，标的物目前维护状况良好，水、电等基础设施设备齐全。
标的物四至为东临空地、西临乌（略）新乾方建材销售部、北临便道、南临空地。标的物（略）域的基础设施条件已达到“六通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖和宗地内场地平整。
注意事项：
1、欠费情况：该住宅房屋欠缴暖气费、物业、水费、电费由买受人自行去有关部门了解。标的物欠缴费用和该标的物权属在转移的过程中产生的费用均由买受人承担。
2、该标的物地上建筑有两位实际承租人。
3、该标的物地上附着物详见评估报告摘要。
4、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费根据国家相关税法由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年8月9日前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖成交后，买受人应在2024年9月7日前缴纳尾款，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（单位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上银行充值。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍卖辅助机构：（略）
咨询电话：（略）孙主任
淘宝技术咨询：（略）
乌（略）人民法院
2024年7月22日
乌（略）曙光上村的土地经营权及地面附着物
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