一、租赁标的:
(略)房产招租,租赁期限3年,第一年月租金挂牌价人民币
(略),第二年起(含第二年)每年月租金在第一年月租金的基础上递增3%。租金按月支付,租赁履约保证金为3个月租金。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位
(略),面积约175平方米,产权证已办理,目前空置;租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。
注:租赁标的面积为大约数,具体面积以实地看样为准。
三、租赁用途:仅用于仓库使用(禁止存放易燃易爆、生鲜及危险品)。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件:
1、资信良好【
(略)查询情况竞租人不存在失信记录;
(略)(
(略).cn/)失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、
(略)(略)内无不良信誉。
3、竞价保证金:人民币2万元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
1、出租方不保证标的房产的现有装修状况,以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方享有30天的装修免租期。但应当承担该期间产生的物业管理费、车位(车库)/附属间租金以及水、电、煤气、通讯、垃圾清运费及各种税费等费用。
3、租赁期间,承租方使用租赁标的、车位(车库)/附属间所发生的物业管理费、水、电、煤气、通讯及各种税费等均由承租方按实承担,并按公摊面积负担相应部分的水、电费用。承租方需缴纳物业管理费:3元/月/㎡、电费:1.2元/度、水费4.46元/吨(其中污水处理费1.4元/吨,城市生活垃圾处理费0.46元/吨,不另行提供发票)。今后,
(略)及水务集团的供给价格发生变化,本合同所指的水电费价格也要作相应的调整。
(略)、
(略)等相关规定由乙方自行缴交。
4、若出租方因发展规划需要、政府拆迁等行为,可任何时间通知承租方收回租赁物,承租方应无条件立即撤离,租赁合同自然终止,出租方不承担任何责任。
5、承租方未经出租方同意不得擅自改变其用途,不得利用租赁物从事任何违法、违规的活动。
6、若出租方交付的租赁物实际面积与租赁面积不符的,误差未超过2%的,租金及相关费用不进行调整,双方继续履行本合同;误差超过2%的,双方按照出租方实际交付的租赁物面积相应调整租金及相关费用。委托第三方测量的,若误差未超过5%的,测量费用由承租方承担;若误差超过5%的,测量费用由出租方承担。
7、未经出租方书面同意,承租方不得以任何方式:
(略)
8、租赁期间,承租方应自行办理营业所需的各类审批文件。
9、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
六、竞价方式:
(略)
七、公告期限:2024年7月22日—2024年8月12日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至2024年12月31日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。
报名截止时间:2024年8月12日17:00。
(略)获取:
(略)
八、咨询电话:
(略)1、
(略)、
(略);
联系人:
(略)
地址:
(略)
2024年7月22日
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