[淮安市]江苏省淮安市高教园区枚乘东路3号江苏电子信息职业学院学生公寓学思园1-8、文思园1-6、文汇楼、专家楼洗衣房招租（国资监测编号GR2024JS1007732）

项目名（略）N0117FCZZ241114
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。
标的概况标的坐（略）江苏电子信息职业学院校内
基本属性标的类型商业用房所在层数/
租赁面积约(㎡)201.59租赁期限3年
租金支付方式：（略）
装修期限7天（免租金，包含在租期内，免租期间使用房屋产生的水费、电费、物业费等承租方承担）承租押金2个月的成交月租金
房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、（略）内，为校内师生服务
其他情况如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离
评估情况评估价78000.00元/年
评估基准日（略）
评估机构淮安新瑞资产评估事务所
租金底价（元）78000.00元/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）（略）
经济类型：国有事业单位：（略）
（略）（以下简称“交易所”）（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件/
行为批准或备案机构江苏电子信息职业学院
特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
七、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担；
八、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
九、房屋租赁用途：为校内师生提供洗衣机、烘干机、洗鞋机服务，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
十、项目要求：
1.所投洗衣机、烘干机、洗鞋机为(海尔、美的、小天鹅、创维、TCL、LG、松下、三星等品牌)国内外原装商用设备，洗衣机为滚筒洗衣机，为医护级专用设备（提供相应证书）。预计投入洗衣机107台，烘干机15台，洗鞋机7台。
2.意向承租方提供所投产品制造商对本项目的售后服务承诺函。
3.（略）对本项目的无广告承诺函。
4.意向承租方具有有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系、诚信管理体系、信息安全管理体系认证证书（（略）站查询截图）。
5.所投洗衣机为一级能效产品，容量≥8kg，烘干机容量≥9kg（提供产品制造商针对本项目的参数证明材料件，并加盖产品制造商鲜章）。
6.所投洗衣机无故障运行时间：投标的洗衣机使用寿命不低于15000次（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证）。
7.所投洗衣机具备节水、节能认证证书（提供认证证书复印件）。
8.所投洗衣机通过国家3C强制认证（提供国家3C强制认证证书）。
9.所投洗衣机具有4个减震器（提供产品制造商针对本项目的证明材料，并加盖产品制造商鲜章），有自动投放洗衣液等功能，（略）的检验（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证）。
10.由于场地现场条件限制与要求，所投洗衣机各项参数需满足：输入功率≤1800W、洗净比≥1.12、洗涤噪音≤48dB、具备杀菌除病毒功能，可同时消灭三种及以上菌种病毒（提供具备CNAS标志的第三方检测机构出具的检测报告佐证和制造商确认函）。
11.（略）（略）安全等级保护备案证明（三级）。
12.（略）应具备信息安全管理体系、信息技术服务管理认证证书及符合工业和信息化部组织制定的信息技术服务标准的ITSS信息技术服务标准符合性认证证书、CCRC信息安全服务认证证书（提供相关证书复印件）。
13.（略）用户端支持手机定位空闲机器、实时查看洗衣进程、洗衣完成提醒功能、使用结束进行服务评价功能、在APP内面向用户发布通知公告功能。
14.项目服务收费标准不得高于以下规定：洗衣服务单脱水1元/次（6分钟），快洗2元/次（25分钟），标准洗3元/次（40分钟），大件洗4元/次（50分钟），低温烘、中温烘、高温烘均为1元/10分钟；洗鞋服务单脱水1元/次（2分钟），标准洗3元/次（30分钟）
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式：（略）
按照《房屋租赁合同》约定支付。（《房屋租赁合同》详见公告附件）
承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割按照《房屋租赁合同》约定办理。（《房屋租赁合同》详见公告附件）
与租赁相关的其他条件
本次出租标的不接受联合体报名。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏（略）场网（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E（略）（略）“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：1、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（公告附件，自行下载）；3、承租承诺函（公告附件，自行下载）；4、出租方要求提供的其他相关材料。（二）意向承租方（自然人）须报送材料：1、承租人身份证复印件；2、承租承诺函（公告附件，自行下载）；3、其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E（略）退回原报名资料之日）二、报名成功后，交易所将配合出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方最终确定符合条件的意向承租方。三、交易方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），（略）提示缴纳保证金后，（略）的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后7个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间待通知延时竞价周期（秒）/
服务费承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。
附件下载房屋租赁合同.pdf
一次性报价承租承诺函.doc
授权委托书（公告附件）.docx
开票信息（公告附件）.docx
联系方式：（略）
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地（略）2F
技术支持徐女士：（略），（略）
其他传真：（略）