内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院关于内蒙古自治区锡林郭勒盟阿巴嘎旗别力古台镇巴彦查干西街宣传文化中心商住楼101-201（第二次拍卖）的公告

内蒙古（略）锡林郭勒盟中级人民法院将于2024年8月7日10时至2024年8月8日10时止（延时的除外）（略）上（户名：内蒙古（略）锡林郭勒盟中级人民法院）进行公开拍卖活动，（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、拍卖标的：（略）（略）101-201（略）：蒙（2017）阿巴嘎旗不动产权第（略）号面积：774.16㎡（详见评估报告）。本案件执行所依据法律文书为：(2024)内25执恢8号。
评估价：（略）.00元，起拍价：（略）.00元，保证金：53325.00元（竞买人如悔拍，将没收全部保证金），增价幅度：（略）。
二、竞买条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（略）账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5个工作日向法院提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）经法院确认后可参与竞买。
（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的，买受人应向法院提交经公证处公证的委托书、并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的物。
（三）重要提示：
1.有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
2.拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。
三、瑕疵说明：
该标的物有抵押。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
六、拍卖方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的普通瑕疵保证，如拍卖标的有本公告未说明之重大瑕疵，法院酌情予以处置。
八、有意竞买者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；
九、标的物产权过户手续由买受人自行办理，本次拍卖对产权过户税费、欠缴的土地出让金、水电费等其他费款，依照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，（特别提醒：具体欠缴数额请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门等相关部门自行了解）；
十、对上述标的权属有异议者，请竞价前五个工作日与本院联系，逾期未主张视为放弃权利；
十一、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本标的的优先购买权人请于开拍前5日内向本院提交合法有效证明，资格经本院确认后参与竞买，逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
十二、（略）（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入锡林郭勒盟中级人民法院指定账户，拍卖余款在2024年8月23日15时前缴入法院指定账户(户名：内蒙古（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。缴纳尾款时请备注账户名称：（略）
如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担。
买受人竞买成功并支付全部尾款后，需买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件领取执行裁定书提取拍卖标的物并办理相关产权过户手续，逾期不领取不办理的应支付由此而产生的费用并承担标的物可能发生的损毁、灭失、转移等风险后果。
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）
法院咨询电话：（略）
(咨询时间：工作日上午9：00-12:00，下午3:00-5:00)
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
锡林郭勒盟中级人民法院
二〇二四年七月二十二日
（略）（略）101-201
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