安宁市人民法院关于云南省昆明市安宁市太平新城街道办事处山水融城小区4幢607号（变卖）的公告

提示：（略）进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用，以人民法院名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：（略）8。


我院受理的（2024）（略）昆明安宁支行与被执行人宋柏借款合同纠纷一案，（略）络拍卖过程中，现因被执行人未按时领取司法评估报告等法律文书。现告知你：我院将于2024年8月7日10时至2024年10月5日10时对李明名下的位于（略），在“（略）”（网址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，户名：（略）人民法院）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。




（略）人民法院
关于（略）的
变卖公告
（略）人民法院将2024年8月7日10时至2024年10月5日10时（延时的除外）（略）（网址：https://（略）?spm=a213（略）.910.TLWzmm，户名：（略）人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）
建筑面积：104.79㎡
分摊土地面积：4.63㎡
房屋户型：三室两厅一厨两卫两阳台
房屋结构：钢筋混泥土结构
专有建筑面积：89.55㎡
分摊建筑面积：15.24㎡
房屋总层数：26层
所在层数：第6层
完损状况：成新率约为85%
房屋竣工时间：2015年
（略）：云（2021）（略）
注：自2021年4月30日至2024年4月30日，未缴纳物业管理费共计6633.00元。

注：详细看标的物介绍，具体以实物为准。
变卖预缴款：337483.00元，保证金：60000.00元，增价幅度：1000.00元。
注：详细看目录，具体以实物为准。
特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。
变卖提醒：（略）上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、网络司法变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人领到变卖成交裁定之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年8月6日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、（略）冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳（到账为准），（略）上支付。
缴纳方式：（略）
1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：（略）：:（略）（略）)。
2、（略）上付款。付款教程请参看：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院监督电话：（略）8
变卖咨询电话;（略）-李先生
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）

（略）人民法院
二〇二四年七月二十二日
云南（略）
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